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[No.9758] 鯖江市水落町3丁目 中古一戸建て
お客様へのご案内
本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。 -
価格 1,900万円 間取り 4SLDK 所在地 福井県鯖江市水落町3丁目1405番2 交通 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩10分 建物面積 94.70ｍ2 （28.64坪） 土地面積 公簿面積：127.36ｍ2 （38.52坪）
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
※金額については物件により異なるため、目安となります。
有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
写真
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詳細情報
おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。
神明小まで徒歩5分圏内の好立地！
近隣にはアル・プラザ鯖江店を始めゲンキーやコメリ等、
8号線沿いに商業施設が揃っているため生活利便性も◎
LDKは14帖とややコンパクトですが、1Fファミリークロークを始め収納を多数備えているため、各居室を広々と使うことができます！
2015年建築の築浅物件のため、躯体部分はもちろん内装も比較的キレイですよ♪
必要最低限の修繕でお住まい頂けるのは嬉しいですね。
築年数が浅く、住宅ローン控除や不動産取得税の軽減対象にもなっておりますので
税制面や補助に関しても新築に引けをとりません。
現在空家のため、ご内見はいつでも可能です！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
近隣にはアル・プラザ鯖江店を始めゲンキーやコメリ等、
8号線沿いに商業施設が揃っているため生活利便性も◎
LDKは14帖とややコンパクトですが、1Fファミリークロークを始め収納を多数備えているため、各居室を広々と使うことができます！
2015年建築の築浅物件のため、躯体部分はもちろん内装も比較的キレイですよ♪
必要最低限の修繕でお住まい頂けるのは嬉しいですね。
築年数が浅く、住宅ローン控除や不動産取得税の軽減対象にもなっておりますので
税制面や補助に関しても新築に引けをとりません。
現在空家のため、ご内見はいつでも可能です！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
お問合わせ先情報
さくらホーム 福井支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
0120-571-919
- ※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から
- この物件が気になったら
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0120-571-919
物件基本情報
| 価格 |
1,900万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県鯖江市水落町3丁目1405番2 | ||
| 交通 | 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩10分 | ||
| 間取り |
4SLDK 1階：LDK14 和室4.5 水洗 洗面 浴室 ファミリークローク 2階：洋室7.5＋WIC 洋室5.2 洋室5.2 ベランダ |
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| 周辺施設 | 神明小学校：約260m 中央中学校：約750m アル・プラザ鯖江：約900m ゲンキー東鯖江店：約850m | ||
| 負担金 | 消費税・施設負担金はかかりません | ||
| 建物面積 | 94.70ｍ2 （28.64坪） | 土地面積 | 公簿面積：127.36ｍ2 （38.52坪） |
| 角地 | 非角地 | 地勢 | 平坦地 |
| 建築年月 | 2015年3月頃完成 | 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建て |
物件詳細情報
| 道路 |
北側 幅員5.20m の公道に11.88m接道 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 3台 | 権利種類 | 所有権 |
| 現況 | 建付地 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | セットバック | 無し |
| 電気 | 北陸電力 | ガス | オール電化(エコキュート仕様） |
| 飲水 | 公営水道 | 排水 | 公共下水 |
| 建物状況 | 空家 | 入居状況 | 空家 |
| 小学校 | 神明小学校 | 中学校 | 中央中学校 |
| 備考 |
・景観法による規制有 ・謄本上は2016年5月10日新築と記載されていますが、建物完成は2015年3月です。 |
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| 引渡時期 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
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2015年建築の築浅物件です♪