富山市新桜町　中古マンション

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[No.9756] 富山市新桜町　中古マンション お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	2,890万円 (消費税込)	間取り	3LDK
所在地	富山県富山市新桜町10番4　ローレルコート松川・桜橋1102号室	交通	富山地方鉄道市内線桜橋駅徒歩3分
専有面積	63.43ｍ² （19.18坪）	土地面積	公簿面積：789.48ｍ² （238.81坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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お問合わせ先情報

さくらホーム富山支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-507-166

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0120-507-166

物件基本情報

価格	2,890万円 (消費税込)
所在地	富山県富山市新桜町10番4　ローレルコート松川・桜橋1102号室
交通	富山地方鉄道市内線桜橋駅徒歩3分
間取り	3LDK LDK14.3　和室6　洋室6.5　洋室5.1　水洗　洗面　浴室　バルコニー
周辺施設	芝園小学校：約1130m 芝園中学校：約1130m 大阪屋ショップ：約530m ローソン：約170m
管理費	8,490円/月	修繕積立金	10,860円/月
管理基金等	0円	その他費用	・専用利用料　1155円
敷地権割合	372782分の6743	専有面積	63.43ｍ² （19.18坪）
階数/階建	11/14階	総戸数	50戸
建築年月	1999年7月	建物構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根14階建

物件詳細情報

駐車場	0台	駐車料	0円
権利種類	所有権	建ぺい率/容積率	80％ / 500％
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
向き	① 南	その他面積	バルコニー面積：16.87ｍ²
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	都市ガス
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	空家	入居状況	空家
小学校	芝園小学校	中学校	芝園中学校
備考	・準防火地域　・駐車場整備地区-指定あり　・景観法による規制有・2021年6月中旬リフォーム完了予定システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、新規化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス全室貼替、床材新規貼替、建具新規交換、畳表替、襖貼替等・駐車料金　13000～19000円　空き状況要確認・司法書士売主指定
引渡時期	相談	取引形態	仲介

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10月20日現在
2,258名

【価格に含まれるもの】

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