金沢市長町2丁目　土地

金沢市長町2丁目　土地

[No.9752] 金沢市長町2丁目　土地 お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	1,590万円 (約51.5万円/坪) ※消費税非課税	土地面積	公簿面積：102.20ｍ² （30.91坪）有効面積：約98.15m² (29.69坪)
所在地	石川県金沢市長町2丁目191番、206番2	交通	北鉄バス長町バス停徒歩2分

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム金沢支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-931-411

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0120-931-411

物件基本情報

価格	1,590万円
所在地	石川県金沢市長町2丁目191番、206番2
交通	北鉄バス長町バス停徒歩2分
周辺施設	中央小学校：約700m 高岡中学校：約1,300m 片町きらら：約750m 北國銀行犀川中央支店：約450m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています。加入金81,000円・受益者負担金460円/㎡別途かかります	土地面積	公簿面積：102.20ｍ² （30.91坪）有効面積：約98.15m² (29.69坪)
角地	前後道路	地勢	平坦地
総区画数	1

物件詳細情報

道路	南西側幅員19.03m の公道に3.85m接道北東側幅員3.06m の公道に8.63m接道
権利種類	所有権	現況	更地
地目	宅地	建ぺい率/容積率	80％ / 400％
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
セットバック	後退面積：約4.05m² 後退距離：約0.47m	建物条件	なし
ガス	個別プロパン
飲水	公営水道	排水	公共下水
小学校	中央小学校	中学校	高岡中学校
備考	・準防火地域　・３１ｍ高度地区　・駐車場整備地区-金沢市都心部地区　・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、都市機能誘導区域（都心拠点）　・伝統環境調和区域景観調和区域‐中央通り地区・上下水道が歩道に越境しています。建替え時に引き込み直しが必要になります。　　・南東側隣地と軒屋根が越境、現状有姿です。
引渡時期	相談	取引形態	仲介

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4月14日現在
2,019名

【価格に含まれるもの】

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【満室時利回り】

【満室時年収】

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