福井市二の宮4丁目　新築一戸建て（SHPシリーズ）　※2911番4　2912番1

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[No.9749] 福井市二の宮4丁目　新築一戸建て（SHPシリーズ）　※2911番4　2912番1

価格	2,290万円 (消費税込) 価格に含まれるもの	間取り	2LDK
所在地	福井県福井市二の宮4丁目2911番4,2912番1	交通	京福バス二の宮五丁目バス停徒歩3分
建物面積	80.31ｍ² （24.29坪）	土地面積	公簿面積：104.65ｍ² （31.65坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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福井市二の宮4丁目　新築一戸建て（SHPシリーズ）　※2911番4　2912番1の間取り

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お問合わせ先情報

さくらホーム福井支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-571-919

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この物件が気になったら
0120-571-919

物件基本情報

価格	2,290万円価格に含まれるもの
所在地	福井県福井市二の宮4丁目2911番4,2912番1
交通	京福バス二の宮五丁目バス停徒歩3分
間取り	2LDK 1階：寝室7.7+WIC　洗面兼サンルーム　浴室 2階：LDK14.7　洋室5.3　水洗
周辺施設	国立福井大学教育学部附属義務教育学校明新小学校：約1070m 明道中学校：約1200m ファミリーマート福井二の宮五丁目店：約250m バロー新田塚店：約570m むらきた内科：約550m Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品大宮店：約780m 福井大宮郵便局：約1010m 福井総合クリニック：約940m 日華化学前駅：約620m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています
建物面積	80.31ｍ² （24.29坪）	土地面積	公簿面積：104.65ｍ² （31.65坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2021年10月	建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建

物件詳細情報

道路	北側幅員10.16m の公道に5.60m接道
駐車場	2台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	用途地域	第2種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化(エコキュート仕様）
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	空家（新築未登記）	入居状況	空家（新築未登記）
小学校	明新小学校	中学校	明道中学校
備考	・景観法による規制有
引渡時期	契約後3週間	取引形態	代理

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10月20日現在
2,258名

【価格に含まれるもの】

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