富山市五番町　店舗付中古一戸建て

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[No.9718] 富山市五番町　店舗付中古一戸建て お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	2,300万円	間取り	4DKDK+店舗
所在地	富山県富山市五番町8番1、梅沢町3丁目3番3	交通	富山地鉄　市内電車上本町駅徒歩7分
建物面積	227.31ｍ² （68.76坪）	土地面積	公簿面積：211.59ｍ² （64.00坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム富山支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-507-166

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0120-507-166

物件基本情報

価格	2,300万円
所在地	富山県富山市五番町8番1、梅沢町3丁目3番3
交通	富山地鉄　市内電車上本町駅徒歩7分
間取り	4DKDK+店舗 1階：店舗約32㎡　DK8　和室8（板の間含む）　和室8　広縁　洗面　浴室 2階：店舗約49㎡　水洗　DK6.5　洋室7　和室6　水洗　ベランダ
周辺施設	中央小学校：約 160m 南部中学校：約 1600m バロー　　：約 300m Vドラック：約 350m
負担金	消費税・施設負担金はかかりません
建物面積	227.31ｍ² （68.76坪）	土地面積	公簿面積：211.59ｍ² （64.00坪）
角地	角地	地勢	平坦地
建築年月	1984年3月	建物構造	鉄骨造陸屋根2階建て

物件詳細情報

道路	北側幅員10.21m の公道に9.51m接道西側幅員5.84m の公道に22.92m接道
駐車場	4台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％ / 500％	用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	都市ガス
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	入居中・テナント部分賃貸中	入居状況	入居中・テナント部分賃貸中
小学校	中央小学校	中学校	南部中学校
備考	・準防火地域　・駐車場整備地区　・景観法による規制有・テナント部分は賃貸中・リフォーム歴あり
引渡時期	契約後3週間	取引形態	仲介

所在地地図

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10月20日現在
2,258名

【価格に含まれるもの】

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【満室時利回り】

【満室時年収】

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