- [No.9635] 福井市宝永4丁目 店舗付き中古住宅
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価格 1,280万円 間取り 2DK+店舗 所在地 福井県福井市宝永4丁目719番2（住居表示：7-11） 交通 福井鉄道福武線 仁愛女子高校駅 徒歩4分 建物面積 102.97ｍ2 （31.14坪） 土地面積 公簿面積：86.06ｍ2 （26.03坪）
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
※金額については物件により異なるため、目安となります。
有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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詳細情報
おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。
福井の中心地、『宝永4丁目』に3階建中古戸建住宅の登場です。
天照皇大神を祀る神明神社（おしんめさん）の目の前に位置しています。
神秘的なパワーを感じますね。
JR福井駅、福井県庁、福井市役所、福井の繁華街「片町」へもすぐ行けますね♪
2023年春ごろには北陸新幹線金沢-敦賀間の開通も予定しております。
県外へのアクセスまで良好になりますよ♪
建物は築39年を経過していますが、鉄骨造りの3階建でまだまだ利用できます。
1階にはスペースがありますので、店舗にしたり、ガレージにしたり、と様々な用途へのリノベーションが考えられます。
ご内見可能ですのでお気軽にお問合せください。
天照皇大神を祀る神明神社（おしんめさん）の目の前に位置しています。
神秘的なパワーを感じますね。
JR福井駅、福井県庁、福井市役所、福井の繁華街「片町」へもすぐ行けますね♪
2023年春ごろには北陸新幹線金沢-敦賀間の開通も予定しております。
県外へのアクセスまで良好になりますよ♪
建物は築39年を経過していますが、鉄骨造りの3階建でまだまだ利用できます。
1階にはスペースがありますので、店舗にしたり、ガレージにしたり、と様々な用途へのリノベーションが考えられます。
ご内見可能ですのでお気軽にお問合せください。
お問合わせ先情報
さくらホーム 福井支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号：国土交通大臣(2)8120号
0120-571-919
- ※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から
- この物件が気になったら
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0120-571-919
物件基本情報
| 価格 |
1,280万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市宝永4丁目719番2（住居表示：7-11） | ||
| 交通 | 福井鉄道福武線 仁愛女子高校駅 徒歩4分 | ||
| 間取り |
2DK+店舗 1階：店舗約29㎡ 事務所約7.5㎡ 浴室 洗面 水洗 2階：DK約8 和室6 和室6 水洗 バルコニー 3階：屋上 |
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| 周辺施設 | 宝永小学校：約650m 明新中学校：約1200m JR福井駅 ：約1100m 福井県庁 ：約600m 福井市役所：約600ｍ | ||
| 負担金 | 施設負担金は売買価格に含めています | ||
| 建物面積 | 102.97ｍ2 （31.14坪） | 土地面積 | 公簿面積：86.06ｍ2 （26.03坪） |
| 角地 | 非角地 | 地勢 | 平坦地 |
| 建築年月 | 1982年11月 | 建物構造 | 鉄骨造陸屋根3階建て |
物件詳細情報
| 道路 |
西側 幅員4.00m の公道に6.90m接道 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 0台 | 権利種類 | 所有権 |
| 現況 | 建付地 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 160％ | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | セットバック | 無し |
| 電気 | 北陸電力 | ガス | 都市ガス |
| 飲水 | 公営水道 | 排水 | 公共下水 |
| 建物状況 | 空家 | 入居状況 | 空家 |
| 小学校 | 宝永小学校 | 中学校 | 進明中学校 |
| 備考 |
・準防火地域 ・景観法による規制有 ・2018年4月リフォーム 2階 ダイニング（クロス、フローリング） キッチン・トイレ交換 ・増築未登記部分あり 売主にて登記し引渡し |
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| 引渡時期 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
所在地地図
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