加賀市大聖寺鷹匠町　土地

加賀市大聖寺鷹匠町　土地

[No.9626] 加賀市大聖寺鷹匠町　土地

価格	970万円 (約4万円/坪) ※消費税非課税	土地面積	公簿面積：802.63ｍ² （242.79坪）有効面積：約799.15m² (241.74坪)
所在地	石川県加賀市大聖寺鷹匠町31番1、31番2、32番1	交通	加賀温泉バス耳聞山バス停徒歩4分

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

街中で大型の土地の登場です。
大聖寺川支流を眺めながらスローライフを愉しめますね

２００坪超えの土地のご提案。

大聖寺の街中の土地は６０坪前後は見受けられますが、本物件のような土地は中々お目にかかれないのではないでしょうか？

小中学校・市役所・生活施設・銀行と生活に困らず、大聖寺駅まで徒歩圏内。

道路より少し高台に位置しており、大聖寺川支流が眺めながらの生活も堪能できます。

現地の建物は解体してお引渡し致します。

建物のみの解体となりますので、
現地の整地や解体後の残土は買主様負担で建築・駐車計画に合わせてご処分下さい。

まずはご自身で現地をご覧頂き、次に工務店様やハウスメーカー様同伴のもと、配置計画など打合せ下さい。

お問い合わせお待ちしております。

かえで　たくや楓　拓也

お問合わせ先情報

さくらホーム小松支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(2)8120号

0120-466-556

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

この物件が気になったら
0120-466-556

物件基本情報

価格	970万円
所在地	石川県加賀市大聖寺鷹匠町31番1、31番2、32番1
交通	加賀温泉バス耳聞山バス停徒歩4分
周辺施設	錦城小学校：約 650m 錦城中学校：約 1700m 久藤総合病院：約 850m 加賀市役所：約 800m マルエー大聖寺店：約 800m
負担金	消費税・施設負担金はかかりません	土地面積	公簿面積：802.63ｍ² （242.79坪）有効面積：約799.15m² (241.74坪)
角地	非角地	地勢	ひな壇
総区画数	1

物件詳細情報

道路	東側幅員3.70m の公道に23.20m接道北側幅員2.30m の公道に7.60m接道
権利種類	所有権	現況	建付地
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60％ / 200％
用途地域	第1種住居地域	都市計画	非線引き区域
セットバック	後退面積：約3.48m² 後退距離：約0.15m	建物条件	なし
ガス	個別プロパン
飲水	公営水道	排水	公共下水
小学校	錦城小学校	中学校	錦城中学校
備考	・景観形成地域・解体渡し　・敷地内に井戸あり　・前面道路と敷地に高低差あり・セットバック距離　東側約0.15ｍ　セットバック面積約3.48㎡　　北側約1.7ｍ　セットバック面積約12.92㎡・水道引込み2本のうち1本を撤去する場合は実費
引渡時期	相談	取引形態	仲介

所在地地図

詳細地図(GoogleMap)

3月6日現在
1,977名