金沢市玉鉾1丁目　新築一戸建て（SHPシリーズ）　※中棟

金沢市玉鉾1丁目　新築一戸建て（SHPシリーズ）　※中棟

[No.9614] 金沢市玉鉾1丁目　新築一戸建て（SHPシリーズ）　※中棟

価格	3,380万円 (消費税込) 価格に含まれるもの	間取り	4LDK
所在地	石川県金沢市玉鉾1丁目89番2　※中棟	交通	北鉄バス玉鉾2丁目バス停徒歩2分
建物面積	110.27ｍ² （33.35坪）	土地面積	公簿面積：185.90ｍ² （56.23坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

こんな便利な所に住んでみたい！を叶える金沢市玉鉾。
生活施設が徒歩圏内、小中学校が1km圏内。利便性◎

金沢駅まで車で約8分。
車を少し走らせれば8号線、駅西方面、野々市・白山方面など、
金沢市中心部ならではの多方面へのアクセスのしやすさがあります。

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内、小中学校が1km圏内。
利便性は十分なエリアであることは近くにお住まいの皆様ならご存知かと思います。

弊社が自信をもってご提案するＳＨＰシリーズの分譲住宅を建築。
道幅も広く、お車の運転が苦手な方も問題ございません。

面積も56坪越え。分譲住宅なので資金計画も立てやすく
土地購入から注文住宅を建てられるよりも大きく予算を抑えることができます。

こんな便利な所に住んでみたい！を叶える”金沢市玉鉾”

お問合せお待ちしております。

みよし　りさ三好里砂

お問合わせ先情報

さくらホーム野々市支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(2)8120号

0120-429-955

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

この物件が気になったら
0120-429-955

物件基本情報

価格	3,380万円価格に含まれるもの
所在地	石川県金沢市玉鉾1丁目89番2　※中棟
交通	北鉄バス玉鉾2丁目バス停徒歩2分
間取り	4LDK 1階：LDK17.3　和室4.5　水洗　洗面　浴室　ファミリークローク　パントリー　ユーティリティ 2階：寝室8.6+WIC　洋室5.5　洋室5.5　水洗
周辺施設	新神田小学校：約 1000m 高岡中学校：約 950m クスリのアオキ玉鉾店：約 120m コープたまぼこ：約 130m シャトレーゼ金沢玉鉾店　：約40ｍ
負担金	施設負担金は売買価格に含めています
建物面積	110.27ｍ² （33.35坪）	土地面積	公簿面積：185.90ｍ² （56.23坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2021年7月上旬完成予定	建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき2階建

物件詳細情報

道路	南西側幅員6.04m の公道に8.27m接道
駐車場	3台	権利種類	所有権
現況	建築中	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	用途地域	第2種住居地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化(エコキュート仕様）
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	建築中	入居状況	建築中
小学校	新神田小学校	中学校	高岡中学校
備考	・２０ｍ高度地区　・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域　・景観計画区域（その他の区域）・コロナウイルスの影響による工事の遅れの為、引渡日が遅れる場合がございます。
引渡時期	建物完成後3週間	取引形態	仲介

所在地地図

詳細地図(GoogleMap)

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3月8日現在
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