野々市市中林土地区画整理地内　土地　※25街区3

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[No.9388] 野々市市中林土地区画整理地内　土地　※25街区3

価格	1,803万円 (約33.5万円/坪)	土地面積	保留地地積：178.02ｍ² （53.85坪）
所在地	石川県野々市市中林土地区画整理地内25街区3	交通	コミュニティバス中林バス停徒歩5分

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム野々市支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-429-955

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0120-429-955

物件基本情報

価格	1,803万円
所在地	石川県野々市市中林土地区画整理地内25街区3
交通	コミュニティバス中林バス停徒歩5分
周辺施設	富陽小学校：約750m 野々市中学校：約2300m ディスカウントドラッグコスモス上林店：約750m 大阪屋ショップ野々市三納店：約1500m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています	土地面積	保留地地積：178.02ｍ² （53.85坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
総区画数	12

物件詳細情報

道路	東側幅員6.00m の公道に8.60m接道
権利種類	所有権	現況	更地
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60% / 200%
用途地域	第2種住居地域	都市計画	市街化区域
セットバック	無し	建物条件	なし
ガス	個別プロパン
飲水	公営水道	排水	公共下水
小学校	富陽小学校	中学校	野々市中学校
備考	・景観法による規制有・野々市市中林地区　地区計画　業務サービス地区　・野々市市建築開発指導要綱・換地処分は令和7年に完了予定・埋文地域-遺跡保護区域に該当。建築時は埋文課に事前確認必須、地盤改良に一定の規定有り。
引渡時期	即日	取引形態	仲介

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1月19日現在
2,336名

【価格に含まれるもの】

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【満室時利回り】

【満室時年収】

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