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[No.9250] 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟
お客様へのご案内

本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格 2,150万円 (消費税込) 間取り 4LDK
所在地 富山県富山市太田字近藤田割 80番179 ※2号棟 交通 富山地方鉄道バス 山室中学校前バス停 徒歩4分
建物面積 97.70m2 (29.55坪) 土地面積 公簿面積:137.56m2 (41.61坪)

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の外観

 

  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の外観
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】玄関シューズクローク、廊下
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】玄関横の収納あり、便利です♪
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】シンプルな間取りのLDK15帖あります
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】1階 和室(5.7帖)、客間としてもご使用できます♪
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】1階 トイレ
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】脱衣室、洗面化粧台
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】浴室、乾燥暖房付き換気扇♪
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】浴室、換気扇。冬でも安心機能搭載!
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】2階 ①洋室6帖、バルコニー
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】2階 ②洋室6帖
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【内観】2階 ③洋室6帖
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の前面道路
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【周辺施設】太田小学校まで2100Mです
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【周辺施設】山室中学校まで400Mです♪
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【周辺施設】めぐみ幼稚園まで850Mです♪
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【周辺施設】バロー本郷店まで500Mです♪
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【周辺施設】ウエルシア富山本郷店まで650Mです♪
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の【周辺施設】セブン-イレブン 富山本郷町店まで700Mです♪

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富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟の間取り

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟のおすすめポイント
  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟のおすすめポイント
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  • 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟のおすすめポイント
バローまで徒歩6分の好立地♪春は桜並木がキレイ♪
こちらの中棟のみ和室があり♪お寛ぎ頂けます!
◇耐震等級3取得の住宅です!警察署や消防署と同等レベルです◇
◇子育てもお買物も便利な周辺環境です♪◇
◇フラット35適用◇

■周辺状況
草島幹線道路から直ぐの団地内で、アクセス良好・通勤にも便利(^^♪
近くにはバロー、コンビニ、ドラックストアなど商業施設が揃っており、日頃のお買物面でも生活便利な立地ですね♪団地内では小さなお子様がご家族とお散歩していたり、長閑な雰囲気です。子育て世代の方、ご夫婦でお住まいされるのにぴったりな周辺環境です!

■「数100年に一度の大地震でも、災害から家族を守れる家」
注文住宅でなくても、家で過ごす愛するご家族の命を災害から守ります!

お問合わせ先情報

さくらホーム 富山支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-507-166

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物件基本情報 富山市太田字近藤田割 新築一戸建て ※2号棟をマイリストに追加 印刷ページ

価格
2,150万円 (消費税込) ローンシミュレーション
所在地 富山県富山市太田字近藤田割 80番179 ※2号棟
交通 富山地方鉄道バス 山室中学校前バス停 徒歩4分
間取り 4LDK
1階:LDK約15 和室約5.7 水洗 洗面 浴室
2階:洋室約6 洋室約6 洋室約6 水洗 バルコニー
周辺施設 めぐみ幼稚園    : 約 850m 太田小学校     : 約2100m 山室中学校     : 約 400m バロー       : 約 500m セブンイレブン   : 約 700m ウエルシア     : 約 650m ユニクロ      : 約 500m
負担金 施設負担金は売買価格に含めています
建物面積 97.70m2 (29.55坪) 土地面積 公簿面積:137.56m2 (41.61坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
建築年月 2020年8月 建物構造 木造スレート葺2階建て

物件詳細情報

道路 東側 幅員5.90m の公道に9.20m接道
駐車場 2台 権利種類 所有権
現況 建付地 地目 宅地
建ぺい率/容積率 50% / 80% 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域 セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス オール電化(エコキュート仕様)
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 空家(新築未登記) 入居状況 空家(新築未登記)
小学校 太田小学校 中学校 山室中学校
備考 ・景観計画区域
・司法書士、土地家屋調査士、火災保険売主指定
引渡時期 契約後3週間 取引形態 仲介

所在地地図

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