金沢市涌波１丁目　　新築一戸建て　※1号棟

金沢市涌波１丁目　　新築一戸建て　※1号棟

[No.9104] 金沢市涌波１丁目　　新築一戸建て　※1号棟 お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	2,880万円 (消費税込)	間取り	4LDK
所在地	石川県金沢市涌波１丁目272番1（予定地番）　※1号棟	交通	北鉄バス涌波１丁目バス停徒歩3分
建物面積	117.16ｍ² （35.44坪）	土地面積	公簿面積：187.91ｍ² （56.84坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム金沢支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(2)8120号

0120-931-411

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0120-931-411

物件基本情報

価格	2,880万円 (消費税込)
所在地	石川県金沢市涌波１丁目272番1（予定地番）　※1号棟
交通	北鉄バス涌波１丁目バス停徒歩3分
間取り	4LDK 1階：LDK19.25　和室3.75　水洗　洗面　浴室 2階：洋室8＋WIC　洋室6　洋室6　水洗　バルコニー
周辺施設	南小立野小学校　：約850m 城南中学校　　　：約1800m わくなみこども園：約750m バロー　　　　　：約1040m ヤマダ電機　　　：約880m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています
建物面積	117.16ｍ² （35.44坪）	土地面積	公簿面積：187.91ｍ² （56.84坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2020年12月	建物構造	木造スレート葺2階建て

物件詳細情報

道路	南側幅員5.98m の公道に6.75m接道
駐車場	3台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	田（宅地）
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化(エコキュート仕様）
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	空家(新築未登記)	入居状況	空家(新築未登記)
小学校	南小立野学校	中学校	城南中学校
備考	・１５ｍ高度地区　・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域　・景観計画区域（その他の区域）・地目については宅地に変更して引渡し・司法書士、土地家屋調査士売主指定・電力供給のため敷地内に電柱、支線等入る場合有り
引渡時期	契約後3週間	取引形態	仲介

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3月6日現在
1,977名

【価格に含まれるもの】

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