富山市黒瀬北町2丁目　中古マンション　信開ダイナスティ黒瀬

富山市黒瀬北町2丁目　中古マンション　信開ダイナスティ黒瀬

[No.8996] 富山市黒瀬北町2丁目　中古マンション　信開ダイナスティ黒瀬 お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	1,290万円 (消費税込)	間取り	3DK
所在地	富山県富山市黒瀬北町2丁目8番4、8番2、8番3　信開ダイナスティ黒瀬911号室	交通	富山地方鉄道不二越線南富山駅徒歩25分
専有面積	50.77ｍ² （15.35坪）	土地面積	公簿面積：2376.11ｍ² （718.77坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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お問合わせ先情報

さくらホーム富山支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(2)8120号

0120-507-166

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物件基本情報

価格	1,290万円 (消費税込)
所在地	富山県富山市黒瀬北町2丁目8番4、8番2、8番3　信開ダイナスティ黒瀬911号室
交通	富山地方鉄道不二越線南富山駅徒歩25分
間取り	3DK DK7.9　洋室6　洋室5.6　洋室3.9　水洗　洗面　浴室　バルコニー
周辺施設	光陽小学校　　　：約1300m 南部中学校　　　：約2400m ファミリーマート：約280m バロー　　　　　：約450m ドラッグセイムス：約550m
管理費	3,400円/月	修繕積立金	3,000円/月
管理基金等	100,000円	その他費用	・町費　　500円/月
敷地権割合	100000分の622	専有面積	50.77ｍ² （15.35坪）
階数/階建	9/11階	総戸数	116戸
建築年月	1993年10月	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

物件詳細情報

駐車場	0台	駐車料	10,000円
権利種類	所有権	現況
建ぺい率/容積率	80％ / 400％	用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域	向き	北
その他面積	10.37ｍ²	管理会社	アパコミュニティ株式会社
セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	都市ガス
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	空家	入居状況	空家
小学校	光陽小学校	中学校	南部中学校
備考	・駐車料金　10000～12000円/月　※空き状況要確認・2020年3月リフォーム　システムキッチンユニットバス洗面化粧台トイレ新品、内装全面（床・壁・天井・建具）　・建物面積　50.77㎡は壁芯面積です。
引渡時期	即日	取引形態	仲介

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3月4日現在
1,976名

【価格に含まれるもの】

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