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[No.8780] 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟
お客様へのご案内

本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格 1,990万円 (消費税込) 間取り 4LDK
所在地 富山県富山市新根塚町1丁目718番6 ※2号棟 交通 富山地方鉄道バス 新根塚バス停 徒歩1分
建物面積 96.05m2 (29.05坪) 土地面積 公簿面積:160.97m2 (48.69坪)

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の外観

 

  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の外観
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【アプローチ】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【シューズクローク、陽の入る玄関♪】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【明るいLDK①】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【明るいLDK②】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【キッチン】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【1階洋室収納付】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【洗面化粧台、脱衣所】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【落ち着いたデザインの浴室】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【1階トイレ】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【2階バルコニー】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【2階洋室①】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【2階洋室②】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【2階洋室③】
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の【2階トイレ】

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富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟の間取り

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟のおすすめポイント
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟のおすすめポイント
  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟のおすすめポイント
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  • 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟のおすすめポイント
耐震性能が最高等級3を取得してます!
街中でコンビニやスーパーが近く、利便性抜群♪
◇耐震等級3取得の住宅です(住宅性能評価付住宅)◇
◇お買物も便利な周辺環境です◇
◇フラット35適用◇

商業施設が多い街中で、とても生活が便利な立地ですね♪
4LDKタイプなんですが、すべてのお部屋が洋室でキレイですよ!

一般的な分譲住宅の耐震性能は1~2等級なのですが、
こちらの木造新築戸建の構造は、「3等級」と最高レベルの性能なんです。
ですので長期的に安心してお住まいして頂けます。

旗竿の土地なので、駐車場から住宅までのアプローチがどうしても長くなりますが、
お花を植えたり、植木をしてみてで彩ったりしてみてください。
”風情のある彩り豊なアプローチ”へ早変わりすると思いますよ♪

お問合わせ先情報

さくらホーム 富山支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-507-166

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物件基本情報 富山市新根塚町1丁目 新築一戸建 ※2号棟をマイリストに追加 印刷ページ

価格
1,990万円 (消費税込) ローンシミュレーション
所在地 富山県富山市新根塚町1丁目718番6 ※2号棟
交通 富山地方鉄道バス 新根塚バス停 徒歩1分
間取り 4LDK
1階:LDK15.25 洋室6 水洗 洗面 浴室
2階:洋室7.5 洋室6.75 洋室6 水洗 バルコニー
周辺施設 西田地方小学校        :約 800m 南部中学校中学校       :約 750m スーパー(アップルサンショウ):約 350m アルビス           :約 700m ローソン           :約 240m ファミマ           :約 300m 富山第一銀行         :約 57m
負担金 施設負担金は売買価格に含めています
建物面積 96.05m2 (29.05坪) 土地面積 公簿面積:160.97m2 (48.69坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
建築年月 2020年3月 建物構造 木造スレート葺2階建

物件詳細情報

道路 西側 幅員5.40m の公道に5.50m接道
駐車場 2台 権利種類 所有権
現況 建付地 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60% / 200% 用途地域 第2種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス オール電化(エコキュート仕様)
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 空家 入居状況 空家
小学校 西田地方小学校 中学校 南部中学校
備考 ・第二種高度地区(25m)
引渡時期 契約後3週間 取引形態 仲介

所在地地図

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