富山市中冨居 一棟売中古アパート
間取りは2LDK！全2世帯で利回り8.39％！！
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- 価格
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2,180万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市中冨居56番9
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地鉄バス 上飯野バス停 徒歩6分
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- 校区
- 広田小学校 / 新庄中学校
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- 間取り
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2LDK
※同間取り 全2室
1階：LDK12.5帖 水洗 テラス
2階：洋室6.5 洋室4.6 水洗 浴室 洗面
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 187.23ｍ2 （56.63坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 129.04ｍ2 （39.03坪）
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- 建築年月
- 2009年1月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 満室時利回り
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8.02％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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183万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 2戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
【内観】L室玄関3 /
【内観】L室玄関3 / -
【内観】L室LDK4 /
【内観】L室LDK4 / -
【内観】L室リビング5 /
【内観】L室リビング5 / -
【内観】L室テラス6 /
【内観】L室テラス6 / -
【内観】L室2階洋室7 /
【内観】L室2階洋室7 / -
【内観】L室洗面所8 /
【内観】L室洗面所8 / -
【内観】R室LDK9 /
【内観】R室LDK9 / -
【内観】R室キッチン10 /
【内観】R室キッチン10 / -
【内観】R室 2階洋室11 /
【内観】R室 2階洋室11 / -
【内観】R室洗面台12 /
【内観】R室洗面台12 / -
【内観】R室 お風呂13 /
【内観】R室 お風呂13 / -
【内観】洗面所・サンルーム14 /
【内観】洗面所・サンルーム14 / -
【内観】R室トイレ15 /
【内観】R室トイレ15 /
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外観
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間取り
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【内観】L室玄関
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【内観】L室LDK
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【内観】L室リビング
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【内観】L室テラス
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【内観】L室2階洋室
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【内観】L室洗面所
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【内観】R室LDK
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【内観】R室キッチン
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【内観】R室 2階洋室
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【内観】R室洗面台
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【内観】R室 お風呂
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【内観】洗面所・サンルーム
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【内観】R室トイレ
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (7枚)
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前面道路(北西側)
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前面道路(北東側)：融雪付き♪
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【周辺環境】広田小学校：約450m
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【周辺環境】新庄中学校：約2100m
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【周辺環境】アピタ富山東店：約800m
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【周辺環境】マックスバリュー：約850ｍ
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【周辺環境】ファミリーマート：約800m
物件担当者からのコメント
マックスバリューやアピタなど商業施設は車で約3分圏内！
広田小学校までは徒歩6分といった子育て世代にも嬉しいエリア◎
県道56号・国道8号へもアクセス良好で、通勤・通学にも利便性ございます！
金額も3000万円以下になりますので、始めての投資にもお勧めです！！
2LDKですので子育て世代のご家族や、これからご結婚される方に合う間取りです♪
【家賃】
■棟数 1棟
■世帯数 全2世帯
■間取り 2LDK
■駐車場 6台
◎満室時：152,500円（家賃・共益費・町費＋駐車場6台）
◎1,830,000円（年間想定家賃収入）
表面利回り 8.39％
お気軽にお問合せ下さいませ。
詳細情報
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- 価格
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2,180万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市中冨居56番9
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地鉄バス 上飯野バス停 徒歩6分
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- 校区
- 広田小学校 / 新庄中学校
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- 間取り
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2LDK ※同間取り 全2室
1階：LDK12.5帖 水洗 テラス
2階：洋室6.5 洋室4.6 水洗 浴室 洗面
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 187.23ｍ2 （56.63坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 129.04ｍ2 （39.03坪）
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- 建築年月
- 2009年1月
-
- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 満室時利回り
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8.02％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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183万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 2戸
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- 周辺施設
- 広田小学校 ：約 450m 新庄中学校 ：約 2100m アピタ ：約 800m マックスバリュー ：約 850m ファミリーマート ：約 800m
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- 道路
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北西側 幅員6.00m の公道に13.28m接道
北東側 幅員6.00m の公道に8.31m接道
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- 駐車台数
- 6台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造合板メッキ鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 70％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 満室
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- 入居状況
- 満室
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・特別用途地区 大規模集客施設制限区域
・2020年3月 クロス張り替え（R.L共に）・R号室IH入れ替え・L号室給湯器入れ替え
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
