福井市新保3丁目　新築一戸建て　※S-1棟

福井市新保3丁目　新築一戸建て　※S-1棟

[No.8574] 福井市新保3丁目　新築一戸建て　※S-1棟 お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	2,898万円 (消費税込)	間取り	3LDK
所在地	福井県福井市新保3丁目602番1、602番2　※S-1棟	交通	えちぜん鉄道　勝山永平寺線越前新保駅徒歩1分
建物面積	110.95ｍ² （33.56坪）	土地面積	公簿面積：154.85ｍ² （46.84坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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お問合わせ先情報

さくらホーム福井支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(2)8120号

0120-571-919

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

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0120-571-919

物件基本情報

価格	2,898万円 (消費税込)
所在地	福井県福井市新保3丁目602番1、602番2　※S-1棟
交通	えちぜん鉄道　勝山永平寺線越前新保駅徒歩1分
間取り	3LDK 1階：LDK20.5（畳ｺｰﾅｰ含む）　水洗　洗面　浴室 2階：寝室8+WIC　洋室6　洋室6　水洗　バルコニー
周辺施設	啓蒙小学校：約1100m 大東中学校：約1200m 啓蒙保育園：約900m 福井愛育病院：約400m ワイプラザ新保店：約800m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています。
建物面積	110.95ｍ² （33.56坪）	土地面積	公簿面積：154.85ｍ² （46.84坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2020年2月	建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建

物件詳細情報

道路	北西側幅員11.90m の公道に8.60m接道
駐車場	2台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化(エコキュート仕様）
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	空家（新築未登記）	入居状況	空家（新築未登記）
小学校	啓蒙小学校	中学校	大東中学校
備考
引渡時期	2020年3月下旬予定	取引形態	仲介

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1月25日現在
1,932名

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