金沢市小坂町未 中古長屋住宅+中古一戸建て
スーパー、ドラッグストア近く!
基本情報
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- 価格
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450万円
ローンシミュレーション
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町未23番1、23番2、23番6
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 神谷内バス停 徒歩8分
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- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
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- 間取り
-
5DK＋長屋
23番2 1階：DK8＋洋室6 和室6 和室6 縁側 水洗 洗面 浴室
2階：和室6 和室6
23番1 長屋住宅 1階：49.68㎡、2階：49.68㎡ 車庫（未登記）
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- 負担金
- なし
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- 建物面積
- 163.81ｍ2 （49.55坪）
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- 土地面積
-
196.05ｍ2 （公簿面積） （59.30坪）
有効面積： 約191.22m2 (57.84坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建築年月
- 1963年6月
-
- 満室時利回り
-
4.80％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
-
24万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 2戸
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物件資料
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外観1 / -
間取り2 / -
西側3 /
西側3 / -
前面道路14 /
前面道路14 / -
前面道路25 /
前面道路25 / -
【周辺施設】小坂小学校(1000m)6 /
【周辺施設】小坂小学校(1000m)6 / -
【周辺施設】北鳴中学校(700m)7 /
【周辺施設】北鳴中学校(700m)7 / -
【周辺施設】浅ノ川総合病院(600m)8 /
【周辺施設】浅ノ川総合病院(600m)8 / -
【周辺施設】ナルックス神谷内店(700m)9 /
【周辺施設】ナルックス神谷内店(700m)9 /
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外観
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間取り
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西側
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前面道路1
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前面道路2
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【周辺施設】小坂小学校(1000m)
-
【周辺施設】北鳴中学校(700m)
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【周辺施設】浅ノ川総合病院(600m)
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【周辺施設】ナルックス神谷内店(700m)
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おすすめポイント
立地環境など
立地環境など
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周辺環境 (枚)
物件担当者からのコメント
金沢市北部エリアで人気の小坂町に2棟の収益物件です！
スーパー、ドラッグストアにも10分圏内。
高台に位置し、横が畑の為日当たりは良好です！
☆23番1 賃料:10000円 建物面積:99.36㎡
☆23番2 賃料:10000円 建物面積:64.45㎡
どちらも現在賃貸中となっておりご内見は不可となっております。
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
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詳細情報
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- 価格
-
450万円
ローンシミュレーション
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町未23番1、23番2、23番6
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 神谷内バス停 徒歩8分
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- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
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- 間取り
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5DK＋長屋 23番2 1階：DK8＋洋室6 和室6 和室6 縁側 水洗 洗面 浴室
2階：和室6 和室6
23番1 長屋住宅 1階：49.68㎡、2階：49.68㎡ 車庫（未登記）
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- 負担金
- なし
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- 建物面積
- 163.81ｍ2 （49.55坪）
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- 土地面積
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196.05ｍ2 （公簿面積） （59.30坪）
有効面積： 約191.22m2 (57.84坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建築年月
- 1963年6月
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- 満室時利回り
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4.80％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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24万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 2戸
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- 周辺施設
- 小坂小学校：約1000m 北鳴中学校：約700m 浅ノ川総合病院：約600m キリン堂神谷内店：約600m ナルックス神谷内店：約700m
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- 道路
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南西側 幅員3.07m の公道に10.50m接道
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- 駐車台数
- 1台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 160％
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約4.83m2
後退距離：約0.46m
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）土石流 ・土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）急傾斜地の崩壊
・宅地造成等工事規制区域
・１８ｍ高度地区
・建物2棟あり。23番1（種別：共同住宅 面積：99.36㎡）23番2（種別：居宅 面積：64.45㎡、ほか増築未登記部分：17.47㎡あり）
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
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