野々市市菅原町　新築一戸建て(SHPシリーズ)　　※左棟

野々市市菅原町　新築一戸建て(SHPシリーズ)　　※左棟

[No.7844] 野々市市菅原町　新築一戸建て(SHPシリーズ)　　※左棟

価格	3,190万円 (消費税込) 価格に含まれるもの	間取り	4LDK
所在地	石川県野々市市菅原町74番5　B号地　※左棟	交通	のっティ菅原小学校前バス停徒歩2分
建物面積	110.27ｍ² （33.35坪）	土地面積	実測面積：174.68ｍ² （52.84坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

菅原小学校近くで子育て環境◎
はくさん保育園、イオンタウンが徒歩圏内も魅力です！

菅原小まで徒歩1分！ラスト１邸となりました！

【イオンタウン野々市】まで徒歩約5分、【ファミリーマート】までは徒歩約2分と
徒歩圏内に様々な生活施設が揃っている点が魅力です。

また、近年は新築住宅も増えてきている地域ですので、お友達もたくさんできますね！
良好な子育て環境も魅力の一つですね！

本物件には洗面脱衣所とは別に《サンルーム》もございますので、
1階にサンルームが欲しい方にもオススメです♪
豊富な玄関収納も魅力です★

前面道路は菅原小学校方向から一通道路となっております。
激しい往来がないので、安心ですね。

お問い合わせ心よりお待ちしております♪

かみお　あつこ紙尾敦子

お問合わせ先情報

さくらホーム野々市支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-429-955

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

この物件が気になったら
0120-429-955

物件基本情報

価格	3,190万円価格に含まれるもの
所在地	石川県野々市市菅原町74番5　B号地　※左棟
交通	のっティ菅原小学校前バス停徒歩2分
間取り	4LDK 1階：LDK18　和室4.5　水洗　洗面　浴室　サンルーム 2階：寝室8.8+WIC　洋室5.5　洋室5.5　水洗　バルコニー
周辺施設	菅原小学校　　　　：約 62m 野々市中学校　　　：約900m ファミリーマート　：約150m 矢作西城公園　　　：約700m はくさん保育園　　：約290m 業務スーパー　　　：約1300m イオンタウン野々市：約400m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています
建物面積	110.27ｍ² （33.35坪）	土地面積	実測面積：174.68ｍ² （52.84坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2020年4月	建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建

物件詳細情報

道路	西側幅員5.99m の公道に9.43m接道
駐車場	3台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化(エコキュート仕様）
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	空家(新築未登記)	入居状況	空家(新築未登記)
小学校	菅原小学校	中学校	野々市中学校
備考	・開発行為による造成地
引渡時期	契約後3週	取引形態	仲介

所在地地図

詳細地図(GoogleMap)

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