福井市森田北東部土地区画整理事業292-1街区　中古一戸建て

福井市森田北東部土地区画整理事業292-1街区　中古一戸建て

[No.6869] 福井市森田北東部土地区画整理事業292-1街区　中古一戸建て

価格	2,780万円 (消費税込)	間取り	4LDK
所在地	福井県福井市森田北東部土地区画整理事業292-1街区1番	交通	京福バス三ケ村バス停徒歩5分
建物面積	158.56ｍ² （47.96坪）	土地面積	243.32ｍ² （仮換地地積）（73.60坪）

【価格に含まれるもの】

土地・建物
消費税
外構費 (40～80万円)※
負担金(上下水など) 65万円※
地盤改良費 (0～100万円)※
照明器具
各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

森田区画整理地内で築6年の美邸！
駐車4台可能で、カーポート付き！

北陸の気候にあった省エネ住宅を提供する「リョ―エンホーム」様施工の住宅。
建物仕様も充実しており、うわべだけのデザイン優先の家にはこころ動かされなかった方必見です！

★リビングは約２２帖と広く、また小上がりの畳スペース４.５帖もあり、
　ゆったりとした空間でお過ごし頂けます。
★各居室も収納が充実しており、特に広々としたウォークインクローゼットと納戸が魅力です。
★１階和室には仏間もございますので、お仏壇がある方も安心ですね。
★キッチン裏の勝手口を開けると、２.５帖のサービスヤード付きで、多目的に使用可能です！
★洗面脱衣所、ユーティリティも広々でお洗濯物もたくさん干せますね！

にしや　なおき西谷直貴

お問合わせ先情報

さくらホーム福井支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(2)8120号

0120-571-919

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

この物件が気になったら
0120-571-919

物件基本情報

価格	2,780万円 (消費税込)
所在地	福井県福井市森田北東部土地区画整理事業292-1街区1番
交通	京福バス三ケ村バス停徒歩5分
間取り	4LDK 1階：LDK21.9　畳ｺｰﾅｰ4.5　和室8　水洗　洗面　浴室　ユーティリティー　サービスヤード 2階：洋室8＋WIC　洋室6　洋室6　書斎4　水洗　ベランダ
負担金	なし
建物面積	158.56ｍ² （47.96坪）	土地面積	243.32ｍ² （仮換地地積）（73.60坪）
角地	角地	地勢	平坦地
建築年月	2012年8月	建物構造	木造瓦葺２階建

物件詳細情報

道路	北側幅員6.00m の公道に20.74m接道東側幅員6.00m の公道に9.07m接道
駐車場	4台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	田
建ぺい率/容積率	70％ / 200％	用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化
飲水	公営水道	排水	浄化槽
建物状況	空家	入居状況	空家
小学校	森田小学校	中学校	森田中学校
備考	・森田北東部地区計画 G地区・平成31年2月　換地処分の公告予定
引渡時期	即日	取引形態	仲介