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[No.6486] 金沢市山の上町 中古一戸建て 予約
価格 90万円 間取り 2K、4K、4K
所在地 石川県金沢市山の上町1084番、1085番、1086番 交通 北鉄バス 山の上バス停 徒歩4分
建物面積 128.90m2 (38.99坪) 土地面積 117.54m2 (公簿面積) (35.55坪)

【価格に含まれるもの】

  • 土地・建物
  • 消費税
  • 外構費 (40~80万円)※
  • 負担金(上下水など) 65万円※
  • 地盤改良費 (0~100万円)※
  • 照明器具
  • 各保証費用

※金額については物件により異なるため、
目安となります。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

東山近郊エリア!
投資物件としての検討もいかがでしょうか。
駐車場無し物件ですが、物件目の前に月極Pあり!
マルエー春日町まで徒歩約5分!
犀川より浅野川近郊エリアの「山の上」。
四季折々の味わいある犀川緑地は、お散歩やジョギングコースにも良いですね!
春は、犀川雪見橋から桜並木をご覧になれます。

国道359合繊大通りには商業施設が充実しています。
【マルエー春日町】までは徒歩約5分です。

本物件は、住宅街の閑静な雰囲気漂う場所にございます。
駐車場もございませんが車をお持ちの方でも、物件目の前に月極駐車場ございますのでご利用頂けます。

物件自体は手直しをしなければ、お使い出来る状態ではございませんが、
最近まで利用されていましたので、
お好みの手直しを加えて、投資物件としての活用もできますね。
リフォーム提案も承っております。

こちらの物件ですが道路に面していないため、再建築不可の物件になります。

閑静な街『山の上』で新生活を始めてみてはいかがでしょうか!
ご内見も可能でございます。
まずはお問い合わせを!
皆様のご連絡心よりお待ちしております。

お問合わせ先情報

さくらホーム 金沢支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-931-411

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • ※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

物件基本情報 印刷ページ

価格
90万円 ローンシミュレーション
所在地 石川県金沢市山の上町1084番、1085番、1086番
交通 北鉄バス 山の上バス停 徒歩4分
間取り 2K、4K、4K
2階建 2棟同間取 1階:K2 和室4.5 和室5.8 水洗 2階:和室6 和室4.5

平屋建て 1階:K2 和室4.5 和室6 水洗
負担金 施設負担金は売買価格に含めています
建物面積 128.90m2 (38.99坪) 土地面積 117.54m2 (公簿面積) (35.55坪)
角地 非角地 地勢 ひな壇地
建築年月 築不明 建物構造 木造スレート葺2階建、平家建

物件詳細情報

道路
駐車場 権利種類 所有権
現況 建付地 地目 宅地
建ぺい率/容積率 40% / 200% 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス 個別プロパン
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 空家 入居状況 空家
小学校 森山町小学校 中学校 鳴和中学校
備考 ・建ぺい率別途風致地区による制限あり ・伝統環境保存区域 遠望風致区域‐卯辰山地区 ・風致地区 卯辰山風致地区(第5種) ・斜面緑地保全区域 卯辰山丘陵区域(B)
・宅地造成等工事規制区域 ・地すべり防止区域(砂防三法指定区域) ・土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
・接道義務を満たさないため建築不可。・長屋のため改修等行う場合は隣地同意必要。
・建物種類:工場
引渡時期 即日 取引形態 仲介

所在地地図

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