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[No.6428] 金沢市幸町 中古マンション ダイアパレス犀川大通り・幸町
価格 320万円 間取り 1R
所在地 石川県金沢市幸町961番1(住居表示 8番27号) ダイアパレス犀川大通り・幸町104号室 交通 北鉄バス 幸町バス停 徒歩6分
専有面積 34.72m2 (10.50坪) 土地面積 351.74m2 (公簿面積) (106.40坪)

【価格に含まれるもの】

  • 土地・建物
  • 消費税
  • 外構費 (40~80万円)※
  • 負担金(上下水など) 65万円※
  • 地盤改良費 (0~100万円)※
  • 照明器具
  • 各保証費用

※金額については物件により異なるため、
目安となります。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

北陸随一の繁華街「片町」徒歩圏!
まちなか勤務の方の住まいやセカンドハウスとしてもお勧めです!
もちろん賃貸需要もあるエリアですので、投資物件としても◎!
34平米の広々ワンルームです!
なんといっても片町徒歩圏が魅力です!

飲んだ後も歩いて帰れば、タクシー代も節約できます。ホテル代わりにセカンドハウスとしての利用や
隠れ家的にお使いになられるのに最適です。
ワンルームですが、34平米という広さは金沢市内でもなかなかない物件です。
もちろんお風呂・トイレは別、マンションではネックになりがちな収納も豊富。オール電化もうれしいですね。

前面の道路が若干狭く、敷地内も2台分しか駐車スペースがありませんが、車をお持ちの方には近隣で月極駐車場をご紹介します。

単身の方で家賃がもったいない方、投資用物件としても検討の方、ぜひおすすめですよ♪
まずはお問合せください!

お問合わせ先情報

さくらホーム 金沢支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-931-411

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  • 見学予約
  • ※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

物件基本情報 印刷ページ

価格
320万円 ローンシミュレーション
所在地 石川県金沢市幸町961番1(住居表示 8番27号) ダイアパレス犀川大通り・幸町104号室
交通 北鉄バス 幸町バス停 徒歩6分
間取り 1R
キッチン3 洋室13.6 水洗 2点ユニットバス 専用庭
管理費 6,200円/月 修繕積立金 7,100円/月
管理基金等 0円 その他費用
敷地権割合 10000分の889 専有面積 34.72m2 (10.50坪)
階数/階建 1/3階 建築年月 1990年10月
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建

物件詳細情報

駐車場 0台 駐車料 0円
権利種類 所有権 現況
建ぺい率/容積率 60% / 200% 用途地域 第2種住居地域
都市計画 市街化区域 向き 南北
その他面積 12.35m2 管理会社 コミュニティワン株式会社
セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス オール電化
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 入居中 入居状況 入居中
小学校 菊川町小学校 中学校 城南中学校
備考 ・準防火地域 ・15m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-居住誘導区域 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-都市機能誘導区域 ・伝統環境保存区域 伝統的街並み区域‐菊川・城南地区 
・駐車場空き無し(1台 月額10,000円)要確認
引渡時期 5月1日以降 取引形態 仲介

所在地地図

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