金沢市中屋２丁目　一棟売新築アパート（D-BOXシリーズ）

金沢市中屋２丁目　一棟売新築アパート（D-BOXシリーズ）

[No.6317] 金沢市中屋２丁目　一棟売新築アパート（D-BOXシリーズ）

価格	4,570万円価格に含まれるもの	間取り	1LDK
所在地	石川県金沢市中屋２丁目73番	交通	北鉄バス上安原バス停徒歩6分
建物面積	187.71ｍ² （56.78坪）	土地面積	317.51ｍ² （公簿面積）（96.04坪）

投資物件として見る

【価格に含まれるもの】

土地・建物
消費税
外構費 (40～80万円)※
負担金(上下水など) 65万円※
地盤改良費 (0～100万円)※
照明器具
各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

安原中央地区・区画整理地内に新築アパート登場！
１ＬＤＫメゾネットタイプ・４世帯！駐車場縦列2台確保！
単身世代や新婚さん、少人数家族まで幅広く対応可能な
間取りをご用意！

安原中央地区は、金沢市西部に位置し、北陸自動車道の
金沢西インターと白山インター間のエリアにあり、どちらもアクセスしやすい場所です。

また金沢市の主要道路・海側環状線と8号線とに挟まれるエリアでもあり、
金沢市内では金沢東インター付近と並んで交通利便性に優れた場所です。

ＪＲ金沢駅へもお車で20分ほどの立地です。

多方面へのアクセスが良好である立地から、
近くにはテルメ金沢（ビジネスマンが多く利用する温泉、宿泊施設）もありますが、
お仕事などで車移動の多い方などにも好都合で便利な地域となり、人気があります。

当該地は、安原中央地区・区画整理地内にあり、
区画整理地内に一歩入りますと、素敵な邸宅やスタイリッシュな賃貸住宅が並び、
一気に高級感ある雰囲気に包まれます。

コンビニ、スーパー、学校、金融機関も周辺に揃っており、住みやすい場所です。

弊社では、不動産売買、賃貸、管理、リフォームと投資に関わる事業を
ワンストップにてご提供させて頂いておりますので、
入居者募集、アパート管理、投資金額回収後の転売もご提案させて頂いております！

土地から建築するよりも余計な費用も抑えられた商品。

初めての不動産投資の方にもオススメです！

ご連絡、心よりお待ちしております！！

～周辺環境～

安原小学校　　　　　　　　　　：約500ｍ
緑中学校　　　　　　　　　　　：約1050ｍ
アルビス安原中央店　　　　　　：約160ｍ
ファミリーマート　金沢安原店　：約20ｍ
セブンイレブン金沢福増町店　　：約230ｍ
フジイ内科クリニック　　　　　：約180ｍ
安原保育園　　　　　　　　　　：約900ｍ

■募集条件■
＜１ＬＤＫ×４世帯／４台（縦列）＞

　部屋番号　：合計abc ：家賃a ：共益費b ：駐車場c

■１０１号室：６８，５６０円：５９，０００円：２，０００円：７，５６０円
■１０２号室：６６，５６０円：５７，０００円：２，０００円：７，５６０円
■１０３号室：６６，５６０円：５７，０００円：２，０００円：７，５６０円
■１０５号室：６８，５６０円：５９，０００円：２，０００円：７，５６０円

【満室時】２７０，２４０円

敷--金：１ヶ月
礼--金：０ヶ月
ペット：小型犬・猫可(併せて２匹まで)

かみお　あつこ紙尾敦子

お問合わせ先情報

さくらホーム野々市支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(2)8120号

0120-429-955

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

この物件が気になったら
0120-429-955

物件基本情報

価格	4,570万円価格に含まれるもの
所在地	石川県金沢市中屋２丁目73番
交通	北鉄バス上安原バス停徒歩6分
間取り	1LDK 【全4室】　同間取 1階：LDK10　水洗　　　　2階：洋室6.7　浴室　洗面
負担金	施設負担金は売買価格に含めています
建物面積	187.71ｍ² （56.78坪）	土地面積	317.51ｍ² （公簿面積）（96.04坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2018年8月	建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建

物件詳細情報

道路	南側幅員6.14m の公道に16.05m接道
駐車場	8台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	用途地域	第2種住居地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	個別プロパン
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	賃貸中	入居状況	賃貸中
小学校	安原小学校	中学校	緑中学校
備考	・地区計画　・埋蔵文化財包蔵地　（試掘済）　・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域・ガス会社指定あり・駐車場は縦列2台
引渡時期	契約後3週間	取引形態	仲介