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[No.6308] 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建て
お客様へのご案内

本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格 3,180万円 間取り 6LDK+1DK+事務所×2
所在地 福井県福井市文京2丁目 交通 京福バス 明道校前バス停 徒歩1分
建物面積 458.88m2 (138.81坪) 土地面積 公簿面積:189.17m2 (57.22坪)

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての外観

 

  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての外観
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての北側道路
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての北側道路から
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての東側道路
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての東側道路(2)
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのガレージ
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての灯篭

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福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建ての間取り

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのおすすめポイント
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのおすすめポイント
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのおすすめポイント
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのおすすめポイント
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのおすすめポイント
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのおすすめポイント
  • 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てのおすすめポイント
事務所付中古一戸建てです。
市内でも人気のある便利なエリアです。
事務所を賃貸し、家賃収入でローン返済&資産形成が出来るインテリジェントな物件です!
福井市文京に事務所付中古一戸建ての登場です。

1階が駐車場、2階、3階が住居スペース、
2階の一部が貸事務所となっています。

フェニックス通り沿いに位置しています。

教育施設・図書館などが集中しているエリアであり、
県内偏差値トップの藤島高校や春山小学校、明道中学校が徒歩10分圏内です。

福井市立図書館や幾久公園もすぐ近くにあり、
休日に遊びにいけるスポットも充実しています。

2階を事務所を賃貸で貸し出せば、家賃収入でローンを支払いながら、
上手く行けば手元にキャッシュも生まれる物件に変わる?かもしれません。
※福井銀行さんの基準では、住宅ローンとして融資を受けられますが、
他の金融機関で融資を検討される場合、確認が必要です。

現在、所有者様が入居されておられますが、
事前にご連絡頂ければご案内させて頂きます。

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。


★周辺施設★

春山小学校:約560m
明道中学校:約180m
県立藤島高校:約460m
福井大学:約650m
福井市立図書館:約240m
ファミリーマート文京1丁目店:約220m
英内科医院:約330m
幾久公園:約540m
田原町駅:約520m

お問合わせ先情報

さくらホーム 福井支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-571-919

  • 資料請求・お問い合わせ
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  • 電話 0120-571-919

物件基本情報 福井市文京2丁目 事務所付中古一戸建てをマイリストに追加 印刷ページ

価格
3,180万円 ローンシミュレーション
所在地 福井県福井市文京2丁目
交通 京福バス 明道校前バス停 徒歩1分
間取り 6LDK+1DK+事務所×2
1階:車庫
2階:事務所×2 納戸 和6 DK 水洗 洗面 浴室
3階:LDK 和室6 洋室 和室8 和室8 洋室 水洗 洗面 浴室 バルコニー
周辺施設 春山小学校:約560m 明道中学校:約180m ファミリーマート文京1丁目店:約220m 英内科医院:約330m 幾久公園:約540m
負担金
建物面積 458.88m2 (138.81坪) 土地面積 公簿面積:189.17m2 (57.22坪)
角地 角地 地勢 平坦地
建築年月 1981年1月 建物構造 鉄骨造陸屋根3階建

物件詳細情報

道路 北側 幅員15.00m の公道に21.66m接道
東側 幅員22.00m の公道に12.06m接道
駐車場 5台 権利種類 所有権
現況 建付地 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80% / 200% 用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域 セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス 都市ガス
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 入居中 入居状況 入居中
小学校 春山小学校 中学校 明道中学校
備考 ・昭和63年2月15日一部増築登記済 ・2階納戸部分約9.67㎡未登記
引渡時期 相談 取引形態 仲介

所在地地図

坂井市春江町中筋 左棟

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