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- [No.6064] 野々市市扇が丘 一棟売新築アパート(D-BOXシリーズ)
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価格 13,780万円 価格に含まれるもの 間取り 1LDK 所在地 石川県野々市市扇が丘6番地1、6番地2(住居表示:16番8号) 交通 コミュニティバス すみよし公園バス停 徒歩4分 建物面積 552.05m2 (166.99坪) 土地面積 901.76m2 (公簿面積) (272.78坪)
【価格に含まれるもの】
- 土地・建物
- 消費税
- 外構費 (40~80万円)※
- 負担金(上下水など) 65万円※
- 地盤改良費 (0~100万円)※
- 照明器具
- 各保証費用
※金額については物件により異なるため、
目安となります。
【満室時利回り】
「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
写真
詳細情報
おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。
短期回収型ユニットD-BOX!
分譲一棟アパートというジャンルでのご提供物件です。
家賃設定や建築と同時賃貸募集により、効率の良い満室経営をお手伝い出来ます。
オーナーチェンジ物件として、満室状態での引渡しも可能となりますので、
初投資の方でも、安心して経営をスタートすることができます。
購入後の賃貸管理含め、10年後・20年後の出口戦略も念頭においたトータルサポートを致します。
弊社のワンストップサービスの利点を活かしたご提案をさせて頂きます。
http://www.sakura-home.co.jp/company/onestop.html
アパート経営には空室リスクを最低限に抑えることが必要です。金沢工業大学そばの
立地にこの家賃設定であればいかがでしょうか?
商業施設が充実し、交通アクセスも良好で安定した需要が見込める環境です。
もちろん不動産売買、賃貸、管理、リフォームと投資に関わる事業を、ワンストップにてご提供させて頂いておりますので、
入居者募集、アパート管理、投資金額回収後の転売も、ご提案させて頂いております!
土地から建築するよりも余計な費用も抑えられた商品。
初めての不動産投資の方にもオススメです!
まずは、D-BOX商品の魅力をご紹介させて頂ければと思います。
ご連絡、心よりお待ちしております!!
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家賃設定や建築と同時賃貸募集により、効率の良い満室経営をお手伝い出来ます。
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購入後の賃貸管理含め、10年後・20年後の出口戦略も念頭においたトータルサポートを致します。
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お問合わせ先情報
物件基本情報
価格 | |||
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所在地 | 石川県野々市市扇が丘6番地1、6番地2(住居表示:16番8号) | ||
交通 | コミュニティバス すみよし公園バス停 徒歩4分 | ||
間取り |
1LDK 【全12室】 1階:LDK10.1 水洗 (A棟6室 B棟6室 同間取り) 2階:洋室6.3+WIC 洗面 浴室 (A棟6室 B棟6室 同間取り) |
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負担金 | 施設負担金は売買価格に含めています | ||
建物面積 | 552.05m2 (166.99坪) | 土地面積 | 901.76m2 (公簿面積) (272.78坪) |
角地 | 非角地 | 地勢 | 平坦地 |
建築年月 | 2018年3月中旬完成予定 | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
物件詳細情報
道路 |
東側 幅員5.90m の公道に18.66m接道 |
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駐車場 | 18台 | 権利種類 | 所有権 |
現況 | 建築中 | 地目 | 田・宅地 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 用途地域 | 第1種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 | セットバック | 無し |
電気 | 北陸電力 | ガス | 個別プロパン |
飲水 | 公営水道 | 排水 | 公共下水 |
建物状況 | 入居中 | 入居状況 | 入居中 |
小学校 | 菅原小学校 | 中学校 | 野々市中学校 |
備考 |
・ガス会社指定あり ・埋蔵文化財包蔵地(富樫館跡遺跡区域) ・ボンベ庫2.21㎡(A棟の面積に含まれます) |
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引渡時期 | 契約後3週間 | 取引形態 | 仲介 |
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