金沢 小坂町北 中古一戸建て
部屋数と駐車台数多く、居住用や会社事務所でも活用できます！
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- 価格
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9,440万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度
支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町北263番、263番2、263番3、263番4、263番6、263番7、256番21
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小坂中バス停 徒歩5分
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- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
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- 間取り
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9LDK
1階：ＬＤＫ19.3 洋室26.8 和室16.1 和室8 洋室6 縁側 洗面 水洗 浴室 物置 車庫
2階：洋室17.5+小上がり6 洋室11 洋室7.5 洋室7.3 洋室6 納戸
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- 土地面積
- 873.97ｍ2 （264.37坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 391.55ｍ2 （118.44坪）
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- 建築年月
- 1984年3月
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- 施工会社
- 三和住宅株式会社
物件写真
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
ダイニング3 /
ダイニング3 / -
1階リビング4 /
1階リビング4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
ユニットバス6 /
ユニットバス6 / -
洗面脱衣場7 /
洗面脱衣場7 / -
1階トイレ8 /
1階トイレ8 / -
1階和室9 /
1階和室9 / -
中2階居室10 /
中2階居室10 / -
2階納戸11 /
2階納戸11 / -
2階クローゼット12 /
2階クローゼット12 / -
ビルドインガレージ13 /
ビルドインガレージ13 / -
テラス14 /
テラス14 / -
駐車場15 /
駐車場15 /
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外観
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玄関
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ダイニング
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1階リビング
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キッチン
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ユニットバス
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洗面脱衣場
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1階トイレ
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1階和室
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中2階居室
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2階納戸
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2階クローゼット
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ビルドインガレージ
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テラス
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駐車場
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
敷地内にゆとりがあり、穏やかな住環境が広がる落ち着いたロケーション。
主要幹線道路へのアクセスもスムーズで、ゲストのお招きにも大変便利な開放感あふれる住環境です。
徒歩10分圏内に、浅ノ川総合病院やスギ薬局、ファミリーマートなどが揃います。
【物件について】
敷地内になんと「17台」もの駐車スペースを確保し、大切な愛車を守るインナーガレージも完備！
室内は伝統的な金沢文化を感じさせる「朱色の壁の和室」を備え、現代的な機能性と格式高い和の美意識が融合した豪華邸宅です。
【担当者のイチオシポイント】
圧倒的なスケール感と金沢らしい風雅なデザインを兼ね備えた、まさに唯一無二のラグジュアリー住宅！
愛車家の方や事業を営む方、来客の多いご家庭にも自信を持っておすすめできる、格式高き邸宅ライフをご提案します！
さくらホームもりの里支店
売買アドバイザー
和田拓也
詳細情報
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- 価格
-
9,440万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町北263番、263番2、263番3、263番4、263番6、263番7、256番21
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小坂中バス停 徒歩5分
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- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
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- 間取り
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9LDK
1階：ＬＤＫ19.3 洋室26.8 和室16.1 和室8 洋室6 縁側 洗面 水洗 浴室 物置 車庫
2階：洋室17.5+小上がり6 洋室11 洋室7.5 洋室7.3 洋室6 納戸
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- 土地面積
- 873.97ｍ2 （264.37坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 391.55ｍ2 （118.44坪）
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- 建築年月
- 1984年3月
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- 施工会社
- 三和住宅株式会社
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- 道路
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北西側 幅員6.00m の公道に31.60m接道
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- 駐車台数
- 17台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- ひな壇
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域） ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）土石流
・未登記増築部分あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
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0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは住宅ローンの5%以内（上限100万円）に子育て・移住・45歳未満・和室設置の加算を合わせ最大200万円、居住誘導区域内は2.5%以内（上限50万円）に子育て・移住の加算を合わせ最大100万円が交付されます。
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空き家リフォーム費補助
かなざわ空き家活用バンク登録物件を自己居住目的でリフォームする場合に、費用の1/2をまちなかは上限50万円（若年者は最大100万円）、まちなか以外の居住誘導区域は上限30万円などエリアに応じて補助する制度です。
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移住支援金
東京23区・神奈川・埼玉・千葉に5年以上在住または通勤していた後、金沢市へ移住し就業・起業する方に、世帯100万円・単身60万円を支給する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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