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津幡 杉瀬 中古一戸建て
JR中津幡駅・ゲンキー・カジマート等が車で5分圏内！
「ちょうど欲しかった」が揃う一邸を、ぜひ現地でご体感ください(^^)/
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- 価格
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2,390万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度
支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字杉瀬リ 92番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 津幡町営バス 杉瀬住宅前バス停 徒歩1分
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- 校区
- 太白台小学校 / 津幡中学校
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- 間取り
-
4LDK
1階：LDK16.8 和室5.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム カーポート
2階：洋室8＋WIC 洋室4.5 洋室5.3 水洗
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- 土地面積
- 192.99ｍ2 （58.37坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 114.06ｍ2 （34.50坪）
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- 建築年月
- 2017年11月
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- 施工会社
- レオハウス
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
リビング①3 /
リビング①3 / -
リビング②4 /
リビング②4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
和室5.3帖6 /
和室5.3帖6 / -
洗面脱衣室7 /
洗面脱衣室7 / -
浴室8 /
浴室8 / -
サンルーム9 /
サンルーム9 / -
1階トイレ10 /
1階トイレ10 / -
洋室8帖11 /
洋室8帖11 / -
WIC12 /
WIC12 / -
2階洋室4.5帖13 /
2階洋室4.5帖13 / -
2階洋室5.3帖14 /
2階洋室5.3帖14 / -
2階トイレ15 /
2階トイレ15 /
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外観
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玄関
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リビング①
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リビング②
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キッチン
-
和室5.3帖
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洗面脱衣室
-
浴室
-
サンルーム
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1階トイレ
-
洋室8帖
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WIC
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2階洋室4.5帖
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2階洋室5.3帖
-
2階トイレ
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
落ち着いた住宅地で、ゆったりと暮らしたいご家族におすすめの住環境。
杉瀬住宅前バス停まで徒歩約1分と、毎日の移動にも嬉しい立地です。
JR中津幡駅・ゲンキー・カジマート等が車で5分圏内です。
三方が道路に面しているため、住宅街の中でも開放感を感じられる一邸です(^^)/
【物件について】
2017年築×4LDKの築浅住宅！16.8帖のLDKに和室、サンルーム、WICまで揃った使いやすい間取りです。
さらに敷地約58坪で駐車4台可能！（カーポート1台分付）
ご夫婦それぞれのお車＋来客時にも困らないゆとりが魅力です。(^^♪
【担当者のイチオシポイント】
なんといっても「三方角地」の開放感！
前面道路も広く、駐車もしやすい立地です。
カーポートやサンルームなど、石川県で「あったら嬉しい」がしっかり揃っています。
写真だけでは伝わりにくい開放感を、ぜひ現地で体感してみてください!(^^)!
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
東方智紀
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
-
2,390万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字杉瀬リ 92番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 津幡町営バス 杉瀬住宅前バス停 徒歩1分
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- 校区
- 太白台小学校 / 津幡中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK16.8 和室5.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム カーポート
2階：洋室8＋WIC 洋室4.5 洋室5.3 水洗
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- 土地面積
- 192.99ｍ2 （58.37坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 114.06ｍ2 （34.50坪）
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- 建築年月
- 2017年11月
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- 施工会社
- レオハウス
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- 道路
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東南側 幅員6.00m の公道に12.90m接道
北東側 幅員9.00m の公道に8.40m接道
北西側 幅員14.11m の公道に12.17m接道
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- 駐車台数
- 4台
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- 角地
- 三方角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造かわらぶき2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 入居中
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- 入居状況
- 入居中
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- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
-
・景観法による規制有
・敷地内に電柱あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
-
0120-931-411 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得等奨励金町内への定住を目的に戸建て住宅を新築・購入・増改築する方に、住宅借入金等の年末残高の4%相当額（上限60万円、新規転入者は上限80万円）が交付されます。※2026年12月31日までに登記完了・居住開始する方が対象
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農村定住奨励金
40歳以下の世帯員がいる世帯が、農村地域で戸建て住宅（床面積50㎡以上・取得費200万円以上）を取得し定住する場合に20万円（世帯全員が新規転入者は40万円、16歳未満の子や孫1人につき5万円加算）が交付されます。
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三世代ファミリー同居等促進事業補助金
祖父母・親・子の三世代で同居等を行うための住宅の取得等に要する費用の一部として15万円または10万円が補助されます。
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結婚新生活支援事業
令和8年1月1日〜令和9年3月31日に婚姻届を提出した新婚夫婦の住居取得・引越し・リフォーム費用に対して上限30万円（夫婦ともに29歳以下は上限60万円）が補助されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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