黒部 天神新 土地
約58坪とやや縦長ではありますが、お好みのメーカーで建築可能！
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- 価格
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698万円 (約11.9万円/坪)※消費税非課税
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- 所在地
- 富山県黒部市天神新544番4、546番3、546番9
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 黒部市コミュニティバス JAくろべ本店口バス停 徒歩4分
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- 校区
- 桜井小学校 / 明峰中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：194.45ｍ2 （58.82坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 /
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外観
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概則図
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
国道8号 入善黒部バイパスまで車で約5分、富山・新潟方面へもアクセス良好な立地です。
目の前には黒部市民病院！徒歩10分圏内にはショッピングセンターメルシーやスギ薬局とお買い物施設充実！
【物件について】
約58坪とゆとりのある土地！建築条件ございません！
やや縦長な形にはなりますがお好みのプラン当て込めます！
【イチオシポイント】
周辺商業施設充実！
県道150号も車で約5分とどこへ行くにもアクセス良好です！
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
東浦亜由美
詳細情報
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- 価格
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698万円 (約11.9万円/坪)※消費税非課税
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- 所在地
- 富山県黒部市天神新544番4、546番3、546番9
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 黒部市コミュニティバス JAくろべ本店口バス停 徒歩4分
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- 校区
- 桜井小学校 / 明峰中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：194.45ｍ2 （58.82坪）
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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東南側 幅員8.30m の公道に9.90m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地、原野
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- 建ぺい率
/容積率 - 80％ / 300％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 近隣商業地域
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
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- 飲水
- 公営水道（メーターなし）
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 桜井小学校
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- 中学校
- 明峰中学校
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- 備考
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・集約都市関係区域（立地適正化計画）-都市機能誘導区域 ・景観法による規制有
・上水道を使用する場合は、工事費用、検査手数料、開栓手数料等必要
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得支援補助金（まちなか・地鉄沿線）居住誘導区域内（まちなか・富山地方鉄道沿線等）で住宅を取得する若年・子育て世帯に、基本50万円に県外転入・若年・子育て・空き家活用等の加算を合算し最大130万円規模を給付する事業です。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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