加賀 動橋 店舗付き中古一戸建て、事務所
テナント部は管理状態良好なため、すぐのご利用が可能となります。
「2棟＋更地」セット販売となり、様々な利活用を検討いただけます。
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- 価格
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1,480万円
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- 所在地
- 石川県加賀市動橋町ロ24番1、25番、31番、32番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道 動橋駅 徒歩3分
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- 校区
- 動橋小学校 / 東和中学校
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- 間取り
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7R+店舗、事務所
間取図参照
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- 土地面積
-
629.76ｍ2 （190.50坪）※公簿面積
有効面積： 約624.41m2 (188.88坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 564.96ｍ2 （170.90坪）
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- 建築年月
- 1966年10月 25番 建築年月日不詳
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- 満室時利回り
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％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 0戸
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
24番1：1Fオフィス約60㎡ ①2 /
24番1：1Fオフィス約60㎡ ①2 / -
24番1：1Fオフィス約60㎡②3 /
24番1：1Fオフィス約60㎡②3 / -
24番1：1Fオフィス約60㎡③4 /
24番1：1Fオフィス約60㎡③4 / -
24番1：1Fオフィス約10.8㎡5 /
24番1：1Fオフィス約10.8㎡5 / -
24番1：1Fオフィス約10.5㎡6 /
24番1：1Fオフィス約10.5㎡6 / -
24番1：給湯室7 /
24番1：給湯室7 / -
24番1：1Fトイレ8 /
24番1：1Fトイレ8 / -
24番1：2Fオフィス約76.3㎡①9 /
24番1：2Fオフィス約76.3㎡①9 / -
24番1：2Fオフィス約76.3㎡②10 /
24番1：2Fオフィス約76.3㎡②10 / -
24番1：和室6（板の間含む）11 /
24番1：和室6（板の間含む）11 / -
24番1：2Fトイレ12 /
24番1：2Fトイレ12 /
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外観
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24番1：1Fオフィス約60㎡ ①
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24番1：1Fオフィス約60㎡②
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24番1：1Fオフィス約60㎡③
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24番1：1Fオフィス約10.8㎡
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24番1：1Fオフィス約10.5㎡
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24番1：給湯室
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24番1：1Fトイレ
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24番1：2Fオフィス約76.3㎡①
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24番1：2Fオフィス約76.3㎡②
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24番1：和室6（板の間含む）
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24番1：2Fトイレ
間取り図
立地の特長
立地の特長
前面道路 (4枚)
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前面道路（南側）①
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前面道路（南側）②
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前面道路（西側）①
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前面道路（西側）②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
国道305号線まで車で約4分となっており、金沢方面、加賀方面のどちらにもアクセス良好です。
動橋駅まで徒歩約3分、ゲンキー動橋店まで車約2分と、買物、お出かけに便利な立地です。
【物件について】
テナント部については管理状態が良好なため、ご自身で利用される、またはテナントとして貸し出されることも可能です。
居宅（一部店舗）、更地とのセット販売のため、様々な利活用のご要望にお応えできる物件となっております。
【担当者のイチオシポイント】
「2棟＋更地」というスケール感がもっとも大きな魅力となります。
テナント部分は貸出し、更地部分は駐車場として利用、居宅部分は解体してご希望の建物を
建築いただくなど、様々な利活用に堪えうるキャパシティを備えた物件となります。
まずは、是非一度ご内見ください！
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
瀬川知広
詳細情報
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- 価格
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1,480万円
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- 所在地
- 石川県加賀市動橋町ロ24番1、25番、31番、32番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道 動橋駅 徒歩3分
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- 校区
- 動橋小学校 / 東和中学校
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- 間取り
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7R+店舗、事務所
間取図参照
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- 土地面積
-
629.76ｍ2 （190.50坪）※公簿面積
有効面積： 約624.41m2 (188.88坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 564.96ｍ2 （170.90坪）
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- 建築年月
- 1966年10月 25番 建築年月日不詳
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- 満室時利回り
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％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 0戸
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- 道路
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南側 幅員5.80m の公道に24.20m接道
東側 幅員3.50m の公道に21.40m接道
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- 駐車台数
- 5台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺２階建/鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック -
後退面積：約5.35m2
後退距離：約0.25m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP+給湯灯油ボイラー
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域,都市機能誘導区域
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・敷地内に電柱あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得助成事業45歳未満の方が新築・購入、または空き家バンク登録の中古を取得する場合に、基本10万円に子育て・移住・市内業者・空き家バンク等の加算を含め最大120万円規模を助成する事業です。
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GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
