富山 石坂 新築一戸建て
2階のリビングは道路からの視線が届きにくく、プライバシーに配慮しやすい間取りです。
-
- 価格
-
2,880万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 富山県富山市石坂2957番8、10
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 富山地方鉄道バス 石坂バス停 徒歩3分
-
- 校区
- 桜谷小学校 / 西部中学校
-
- 間取り
-
3LDK
1階：寝室6.4＋WIC 洋室6 洋室6 水洗
2階：LDK18 水洗 洗面 浴室
-
- 土地面積
- 116.92ｍ2 （35.36坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 107.65ｍ2 （32.56坪）
-
- 建築年月
- 2026年7月
-
- 確認申請番号
- 第R07確認建築富建セ1889号
-
- 施工会社
- 株式会社デュエット
物件写真
物件写真一覧を印刷
物件写真一覧を印刷
-
外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
玄関収納3 /
玄関収納3 / -
主寝室6.4帖4 /
主寝室6.4帖4 / -
洋室6帖①5 /
洋室6帖①5 / -
洋室6帖②6 /
洋室6帖②6 / -
浴室7 /
浴室7 / -
洗面脱衣所8 /
洗面脱衣所8 / -
1階トイレ9 /
1階トイレ9 / -
LDK①10 /
LDK①10 / -
LDK②11 /
LDK②11 / -
2階トイレ12 /
2階トイレ12 /
-
外観
-
玄関
-
玄関収納
-
主寝室6.4帖
-
洋室6帖①
-
洋室6帖②
-
浴室
-
洗面脱衣所
-
1階トイレ
-
LDK①
-
LDK②
-
2階トイレ
間取り図
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (2枚)
-
前面道路①（南向き）
-
前面道路②（北向き）
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
スーパーマーケットバロー石坂店やセブンイレブン富山石坂店や公園などの生活利便施設が周辺に点在し、
日々の買い物や散歩に利用しやすい住環境です。
【物件について】
1階に個室、2階にLDKを配置したメリハリのある間取りが魅力です。
約18帖のLDKは家族団らんの場として使いやすく、ライフスタイルに合わせた家具のレイアウトも楽しめます。
【担当者のイチオシポイント】
生活利便施設が利用しやすく、落ち着いた住環境とのバランスが魅力です。
周辺の街並みや交通量なども含め、現地をご覧いただくことで住み心地を具体的にイメージいただけます。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
兼松祐太
詳細情報
物件資料を印刷
物件資料を印刷
-
- 価格
-
2,880万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 富山県富山市石坂2957番8、10
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 富山地方鉄道バス 石坂バス停 徒歩3分
-
- 校区
- 桜谷小学校 / 西部中学校
-
- 間取り
-
3LDK
1階：寝室6.4＋WIC 洋室6 洋室6 水洗
2階：LDK18 水洗 洗面 浴室
-
- 土地面積
- 116.92ｍ2 （35.36坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 107.65ｍ2 （32.56坪）
-
- 建築年月
- 2026年7月
-
- 確認申請番号
- 第R07確認建築富建セ1889号
-
- 施工会社
- 株式会社デュエット
-
- 道路
-
東側 幅員12.00m の公道に7.76m接道
-
- 駐車台数
- 3台
-
- 角地
- 非角地
-
- 地勢
- 平坦地
-
- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 用途地域
- 第一種住居地域
-
- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- セット
バック - 無し
- セット
-
- 建物状況
- 空家（新築未登記）
-
- 入居状況
- 空家（新築未登記）
-
- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
-
- 飲水
- 公営水道
-
- 排水
- 公共下水
-
- 引渡時期
- 契約後3週間
-
- 取引形態
- 仲介
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・第一種高度地区（20m） ・景観法による規制有
この物件情報を印刷する
店舗情報
-
- 店舗
- さくらホーム 富山支店
-
- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
-
- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
-
- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・公共交通沿線中古住宅取得等支援事業「まちなか」「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の中古住宅を取得し居住される方への支援です。取得奨励金はまちなかの一戸建て100万円（分譲マンション50万円）、公共交通沿線の一戸建て70万円（同35万円）で、取得に伴うリフォーム・建替えには工事費等の1/2（まちなか上限100万円・沿線上限70万円）が補助されます。子育て世帯はそれぞれ30万円が加算されます。※令和8年4月1日以降の所有権保存登記が対象（旧「まちなか・公共交通沿線住宅取得支援事業」等は本制度に統合）
-
太陽光発電設備及び蓄電池導入促進補助金
自家消費型の太陽光発電と家庭用蓄電池を導入する場合の補助制度です。市内事業者の利用や子育て・若者夫婦世帯への加算を含め最大83万円が交付されます。
-
とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
-
再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
-
みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
-
先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
-
給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
-
住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
-
不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
-
固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
-
長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
