富山 上大久保 新築一戸建て ※1号棟
耐震等級3・長期優良住宅のゆとりある住まい
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- 価格
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3,480万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市上大久保字辨山割1160番21 ※1号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 上大久保バス停 徒歩6分
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- 校区
- 大久保小学校 / 大沢野中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK19 洋室4.5 水洗 洗面 ランドリー 浴室
2階：洋室8+WIC 洋室6 洋室6 水洗 バルコニー
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- 土地面積
- 178.37ｍ2 （53.95坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 111.78ｍ2 （33.81坪）
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- 建築年月
- 2026年8月
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- 確認申請番号
- 第R07確認建築富建セ2368号
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- 施工会社
- タマホーム
物件写真
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
LDK3 /
LDK3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
和室5 /
和室5 / -
洗面6 /
洗面6 / -
ランドリー7 /
ランドリー7 / -
浴室8 /
浴室8 / -
1階トイレ9 /
1階トイレ9 / -
洋室8帖10 /
洋室8帖10 / -
2階洋室6帖 バルコニー付11 /
2階洋室6帖 バルコニー付11 / -
2階洋室6帖12 /
2階洋室6帖12 / -
13 /
13 /
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外観
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玄関
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LDK
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キッチン
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和室
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洗面
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ランドリー
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浴室
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1階トイレ
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洋室8帖
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2階洋室6帖 バルコニー付
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2階洋室6帖
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間取り図
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (3枚)
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前面道路（西側）
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前面道路（東側）
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前面道路（北側）
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
徒歩圏内には、グリーンバレー（スーパー「バロー」・ドラッグストア「V・drug」）があり、毎日のお買い物に便利な住環境です。
また、大沢野総合運動公園も徒歩圏内のため、休日のウォーキングやジョギング、お子様とのお出かけなど、気軽にリフレッシュを楽しめます。
【物件について】
前面道路は約6mとゆとりがあり、お車の駐車やすれ違いがしやすい道路幅です。
また、前面道路には融雪設備が整備されており、冬場の生活にも配慮された住環境です。
【担当者のイチオシポイント】
長期優良住宅・耐震等級3を取得した住まいです。
住宅性能を重視される方にもご検討いただきたい物件です。現地で設備や周辺環境もあわせてご確認ください。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
伊藤彰汰
詳細情報
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- 価格
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3,480万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市上大久保字辨山割1160番21 ※1号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 上大久保バス停 徒歩6分
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- 校区
- 大久保小学校 / 大沢野中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK19 洋室4.5 水洗 洗面 ランドリー 浴室
2階：洋室8+WIC 洋室6 洋室6 水洗 バルコニー
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- 土地面積
- 178.37ｍ2 （53.95坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 111.78ｍ2 （33.81坪）
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- 建築年月
- 2026年8月
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- 確認申請番号
- 第R07確認建築富建セ2368号
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- 施工会社
- タマホーム
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- 道路
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北側 幅員6.00m の公道に10.01m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造陶器瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・第一種高度地区（20m） ・景観法による規制有
・敷地内に電柱、支線あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・公共交通沿線中古住宅取得等支援事業「まちなか」「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の中古住宅を取得し居住される方への支援です。取得奨励金はまちなかの一戸建て100万円（分譲マンション50万円）、公共交通沿線の一戸建て70万円（同35万円）で、取得に伴うリフォーム・建替えには工事費等の1/2（まちなか上限100万円・沿線上限70万円）が補助されます。子育て世帯はそれぞれ30万円が加算されます。※令和8年4月1日以降の所有権保存登記が対象（旧「まちなか・公共交通沿線住宅取得支援事業」等は本制度に統合）
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太陽光発電設備及び蓄電池導入促進補助金
自家消費型の太陽光発電と家庭用蓄電池を導入する場合の補助制度です。市内事業者の利用や子育て・若者夫婦世帯への加算を含め最大83万円が交付されます。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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