富山 小杉 中古一戸建て
フルリノベーション済みですぐにお住まいいただけます！
耐震補強工事、シロアリ防蟻処理済みで安心です♪
-
- 価格
-
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 富山県富山市小杉982番3
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 富山地方鉄道不二越・上滝線 小杉駅 徒歩5分
-
- 校区
- 蜷川小学校 / 堀川中学校
-
- 間取り
-
4LDK＋離れ
1階：LDK17.5 洋室7.0 洋室7.0 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室5.2 洋室7.2
別棟：洋室7.3
-
- 土地面積
-
336.93ｍ2 （101.92坪）※公簿面積
有効面積： 約336.86m2 (101.90坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
-
- 建物面積
- 120.05ｍ2 （36.31坪）
-
- 建築年月
- 1971年1月 2026年5月15日 一部取壊し、構造変更
価格内訳
物件写真
物件写真一覧を印刷
物件写真一覧を印刷
-
外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
リビング①3 /
リビング①3 / -
リビング②4 /
リビング②4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
キッチン横のパントリー、収納6 /
キッチン横のパントリー、収納6 / -
1階洋室①7 /
1階洋室①7 / -
1階洋室②8 /
1階洋室②8 / -
洗面台9 /
洗面台9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
トイレ11 /
トイレ11 / -
2階洋室①12 /
2階洋室①12 / -
2階洋室②13 /
2階洋室②13 /
-
外観
-
玄関
-
リビング①
-
リビング②
-
キッチン
-
キッチン横のパントリー、収納
-
1階洋室①
-
1階洋室②
-
洗面台
-
浴室
-
トイレ
-
2階洋室①
-
2階洋室②
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
-
前面道路①
-
前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
サンコー堀川本郷店まで車で約5分。スギドラッグ小杉店までは徒歩約9分です。
富山地方鉄道 小杉駅まで徒歩約5分のため、電車を使われる方にもおすすめです◎
県道43号がすぐ近くのため、富山市中心部や南部方面へのアクセスが良好！
【物件について】
水廻り新品交換済み、内装・外装ともにリノベーション済みですぐにお住まい可能！
耐震補強工事、シロアリ防蟻処理も行っており安心してお住まいいただけます。
駐車スペースも5台まで可能ですので来客時やご家族の多いご家庭でも安心です。
【担当者のイチオシポイント】
富山地方鉄道 小杉駅徒歩5分圏内ですので、通勤や通学に便利です。
フルリノベーション済みですぐにお住まいいただけるため資金計画も立てやすいですね。
1階にLDK、水廻り、居室がございますので平屋のような暮らしも可能です。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
森 愛美
詳細情報
物件資料を印刷
物件資料を印刷
-
- 価格
-
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 富山県富山市小杉982番3
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 富山地方鉄道不二越・上滝線 小杉駅 徒歩5分
-
- 校区
- 蜷川小学校 / 堀川中学校
-
- 間取り
-
4LDK＋離れ
1階：LDK17.5 洋室7.0 洋室7.0 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室5.2 洋室7.2
別棟：洋室7.3
-
- 土地面積
-
336.93ｍ2 （101.92坪）※公簿面積
有効面積： 約336.86m2 (101.90坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
-
- 建物面積
- 120.05ｍ2 （36.31坪）
-
- 建築年月
- 1971年1月 2026年5月15日 一部取壊し、構造変更
-
- 道路
-
南側 幅員3.90m の公道に14.16m接道
-
- 駐車台数
- 5台
-
- 角地
- 非角地
-
- 地勢
- 平坦地
-
- 建物構造
- 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 用途地域
- 指定なし
-
- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化調整区域
-
- セット
バック -
後退面積：約0.07m2
後退距離：約0.05m
- セット
-
- 建物状況
- 空家
-
- 入居状況
- 空家
-
- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- 個別LP
-
- 飲水
- 公営水道
-
- 排水
- 公共下水
-
- 引渡時期
- 契約後3週間
-
- 取引形態
- 仲介
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画、日影規制 宅地造成等工事規制区域、文化財保護法（布市北遺跡）
・未登記増築部分等売主にて登記をして引渡し。（建物面積は登記面積と異なる可能性があります）
・2026年5月 内外装リフォーム キッチン 浴室 洗面 トイレ新品、壁 床（一部）貼替え、外壁、耐震補強工事等
・市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、 条件を満たす事により、再建築が可能となります。
この物件情報を印刷する
店舗情報
-
- 店舗
- さくらホーム 富山支店
-
- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
-
- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
-
- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・公共交通沿線中古住宅取得等支援事業「まちなか」「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の中古住宅を取得し居住される方への支援です。取得奨励金はまちなかの一戸建て100万円（分譲マンション50万円）、公共交通沿線の一戸建て70万円（同35万円）で、取得に伴うリフォーム・建替えには工事費等の1/2（まちなか上限100万円・沿線上限70万円）が補助されます。子育て世帯はそれぞれ30万円が加算されます。※令和8年4月1日以降の所有権保存登記が対象（旧「まちなか・公共交通沿線住宅取得支援事業」等は本制度に統合）
-
太陽光発電設備及び蓄電池導入促進補助金
自家消費型の太陽光発電と家庭用蓄電池を導入する場合の補助制度です。市内事業者の利用や子育て・若者夫婦世帯への加算を含め最大83万円が交付されます。
-
とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
-
再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
-
みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
-
先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
-
給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
-
住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
-
不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
-
固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
-
長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
この物件を見ている人におすすめ
近いエリアの中古一戸建
-
中古一戸建
富山
1,250万円 -
中古一戸建
富山
3,180万円 -
中古一戸建
富山
1,749万円 (消費税込) -
中古一戸建
富山
1,890万円 (消費税込)
近いエリアでよく似た間取りの物件
近いエリアで価格帯が同じ物件
-
中古一戸建
富山
1,749万円 (消費税込) -
中古一戸建
富山
1,890万円 (消費税込)
