金沢 東兼六町 土地 ※178番3
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
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- 価格
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1,256万円 (約30.8万円/坪)※消費税非課税 ※上下水等の施設負担金66万円は価格に含めています。
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- 所在地
- 石川県金沢市東兼六町178番3
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小将町バス停 徒歩6分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 土地面積
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公簿面積：135.12ｍ2 （40.87坪）
有効面積：約131.53m2 (39.78坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 /
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外観
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概則図
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
金沢の象徴「兼六園」まで徒歩8分という贅沢な近さ！
さらに兼六小学校も徒歩7分とお子様の通学にも安心の距離です。
周辺は車の通り抜けが少ない閑静な住宅街で、歴史ある情緒と子育てのしやすさが調和しています。
【物件について】
建築条件のない、ゆとりある135.12㎡の更地です。
前面道路はセットバックが必要ですが、その分すっきりとした街並みへと生まれ変わります。
お好きなハウスメーカーでこだわりの邸宅を自由に叶えられます。
【担当者のイチオシポイント】
兼六小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心の距離です。
金沢らしい風情ある街並みと便利さを兼ね備えた立地です。
さくらホームグループ会社AXSデザインでも建築可能ですので、是非一度ご連絡ください。
さくらホームもりの里支店
売買アドバイザー
泉 光太
詳細情報
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- 価格
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1,256万円 (約30.8万円/坪)※消費税非課税 ※上下水等の施設負担金66万円は価格に含めています。
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- 所在地
- 石川県金沢市東兼六町178番3
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小将町バス停 徒歩6分
-
- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 土地面積
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公簿面積：135.12ｍ2 （40.87坪）
有効面積：約131.53m2 (39.78坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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東南側 幅員3.24m の公道に9.45m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約3.59m2
後退距離：約0.38m
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水道
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- 小学校
- 兼六小学校
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- 中学校
- 兼六中学校
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- 備考
-
・準防火地域 ・１５ｍ高度地区 ・駐車場整備地区 金沢市都心部地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、都市機能誘導区域（都心拠点） ・伝統的街並み区域‐小将町・東兼六町地区 ・眺望景観形成区域 卯辰山麓子来町緑地先(中遠景) 兼六園眺望台(近景) ・特定屋内広告物届出地区 ・保全用水 源太郎川
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム もりの里支店
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- 問い合せ先
-
0120-118-485 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市田上の里2丁目113番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは最大100万円（子育て・若年・移住・和室設置の加算あり）、居住誘導区域内は最大50万円が交付されます。
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空き家活用バンクリフォーム費補助
金沢空き家活用バンク掲載の中古住宅を購入し自己居住目的でリフォームする場合に、中古一戸建ては最大100万円を補助する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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