加賀 小塩辻町 中古一戸建て
二世帯住宅に対応可能な設備、間取りを備えております。
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- 価格
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1,480万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県加賀市小塩辻町ケ13番1、13番2、14番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄加賀バス 中央公園口バス停 徒歩36分
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- 校区
- 金明小学校 / 片山津
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- 間取り
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8LDK＋2LDKS
1階：LDK16.5 洋室13.3 和室8 和室12.5 和室10 和室8 水洗 洗面脱衣室 浴室 ガレージ
2階：和室4.5 和室4.5 洋室10（畳コーナー含む） 洗面
キッチン2.8 LD12.6 洋室11.5+WIC 洋室6.7 納戸 バルコニー
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- 土地面積
- 1461.43ｍ2 （442.08坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 288.98ｍ2 （87.41坪）
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- 建築年月
- 1968年7月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
ダイニングキッチン4 /
ダイニングキッチン4 / -
1階洋室13.35 /
1階洋室13.35 / -
1階和室①6 /
1階和室①6 / -
1階和室②7 /
1階和室②7 / -
1階和室③8 /
1階和室③8 / -
洗面脱衣室9 /
洗面脱衣室9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
2階キッチン11 /
2階キッチン11 / -
2階LD12 /
2階LD12 / -
2階洋室13 /
2階洋室13 / -
2階トイレ14 /
2階トイレ14 /
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外観
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間取り
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玄関
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ダイニングキッチン
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1階洋室13.3
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1階和室①
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1階和室②
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1階和室③
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洗面脱衣室
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浴室
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2階キッチン
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2階LD
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2階洋室
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2階トイレ
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
閑静なエリアとなっており、田園風景が広がる牧歌的な雰囲気です。
近隣の果樹園では梨を生産しており、小塩辻は県内有数の梨の生産地です。
加賀温泉駅までは車で約7分となっており、不便というほどではなく、
また喧噪は届きません。
【物件について】
二世帯住宅として使用されていたため、玄関やキッチンなども2箇所に備えております。
敷地には広大な裏庭があり、ダイニングから広がる風景には、
心和むものがあるのではないでしょうか。
【担当者のイチオシポイント】
伝統的な日本家屋である和室の続き間が広がり、趣を感じます。
また、ダイニングから望む裏庭の景色は、一年を通して眺めたくなるスケールを備えております。
是非一度ご内見をいただければ幸いです！
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
瀬川知広
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
-
1,480万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県加賀市小塩辻町ケ13番1、13番2、14番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄加賀バス 中央公園口バス停 徒歩36分
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- 校区
- 金明小学校 / 片山津
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- 間取り
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8LDK＋2LDKS
1階：LDK16.5 洋室13.3 和室8 和室12.5 和室10 和室8 水洗 洗面脱衣室 浴室 ガレージ
2階：和室4.5 和室4.5 洋室10（畳コーナー含む） 洗面
キッチン2.8 LD12.6 洋室11.5+WIC 洋室6.7 納戸 バルコニー
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- 土地面積
- 1461.43ｍ2 （442.08坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 288.98ｍ2 （87.41坪）
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- 建築年月
- 1968年7月
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- 道路
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東南側 幅員6.00m の公道に34.70m接道
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- 駐車台数
- 5台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- -
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- 容積率
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP+給湯灯油ボイラー
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 浄化槽
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・未登記増築部分、未登記建物あり現状渡し ・建物面積は登記面積を記載（未登記部分は含まれていません）
・再建築時には、北側斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得助成事業45歳未満の方が新築・購入、または空き家バンク登録の中古を取得する場合に、基本20万円に子育て・移住・市内業者・空き家バンク等の加算を含め最大120万円規模を助成する事業です。
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結婚新生活支援事業
39歳以下の新婚世帯の住宅取得・リフォーム・引越し費用に対して、夫婦ともに29歳以下なら最大60万円（30〜39歳は最大30万円）を支援する制度です。
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GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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