富山 久方町 中古マンション 信開ベルシー久方
南向きで陽当たり良好な2LDK。
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- 価格
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450万円※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山県富山市久方町字大曲1番9 信開ベルシー久方（住居表示：15番30号)403号
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩5分
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- 校区
- 奥田小学校 / 奥田中学校
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- 間取り
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2LDK
LDK11.1 洋室7.6 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー
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- 管理費
- 7,500円/月
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- 修繕積立金
- 9,100円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 100,000円
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- その他費用
- ・町会費 500円/月
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- 敷地権割合
- 8万7162分の5440
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- 専有面積
- 54.40ｍ2 （16.45坪）
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- 階数/階建
- 4/4階
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- 総戸数
- 16戸
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- 建築年月
- 1994年4月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
室内玄関3 /
室内玄関3 / -
LDK4 /
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キッチン5 /
キッチン5 / -
TVインターフォン6 /
TVインターフォン6 / -
和室7 /
和室7 / -
寝室8 /
寝室8 / -
洗面脱衣所9 /
洗面脱衣所9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
トイレ11 /
トイレ11 / -
ベランダ12 /
ベランダ12 / -
オートロック式 玄関13 /
オートロック式 玄関13 /
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外観
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間取り
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室内玄関
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LDK
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キッチン
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TVインターフォン
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和室
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寝室
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洗面脱衣所
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浴室
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トイレ
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ベランダ
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オートロック式 玄関
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路南側(東向き)
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前面道路南側(北向き)
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
奥田小学校まで徒歩約7分、奥田中学校まで徒歩約10分と、お子様の毎日の通学にも適しています。
V・drug窪新店やウエルシア奥田店が徒歩15分圏内に揃い、日々のお買い物にも便利な住環境。
さらに、国道41号線・国道8号線へのアクセスも良好で、通勤やお出かけの際もスムーズに移動できます。
【物件について】
富山ライトレール「奥田中学校前」駅より徒歩5分の駅近マンション 。
RC造4階建ての最上階に位置する2LDKです 。システムキッチンやエアコンなど充実の設備が揃い、現在は空家のためスムーズなご案内が可能です。
【担当者のイチオシポイント】
特に人気の高い「最上階」で、上階からの足音を気にせず快適に暮らせます 。
さらに、富山市内の駅近エリアでは希少な「ペット飼育可」の物件です 。
学校やドラッグストアも徒歩圏内に揃い、住環境も抜群です。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
伊藤彰汰
詳細情報
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- 価格
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450万円※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山県富山市久方町字大曲1番9 信開ベルシー久方（住居表示：15番30号)403号
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩5分
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- 校区
- 奥田小学校 / 奥田中学校
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- 間取り
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2LDK
LDK11.1 洋室7.6 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー
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- 管理費
- 7,500円/月
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- 修繕積立金
- 9,100円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 100,000円
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- その他費用
- ・町会費 500円/月
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- 敷地権割合
- 8万7162分の5440
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- 専有面積
- 54.40ｍ2 （16.45坪）
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- 階数/階建
- 4/4階
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- 総戸数
- 16戸
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- 建築年月
- 1994年4月
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- 駐車台数
- 0台
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- 権利種類
- 所有権
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 向き
- ① 北 ② 東
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- その他面積
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- 管理形態
- 全部委託
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- 管理人
- 常駐
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- 管理会社
- アパコミュニティ株式会社
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 小学校
- 奥田小学校
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- 中学校
- 奥田中学校
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- 備考
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・第二種高度地区（25m） ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観法による規制有
・駐車料金 6000～7000円/月 ※空き状況は管理会社へ要確認
・管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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太陽光発電設備及び蓄電池導入促進補助金
自家消費型の太陽光発電と家庭用蓄電池を導入する場合の補助制度です。市内事業者の利用や子育て・若者夫婦世帯への加算を含め最大83万円が交付されます。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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