津幡 津幡 未入居一戸建て ※C棟
各室収納＋共有スペースの収納も充実
高断熱・断熱等級６の快適仕様。北陸の冬も夏も心地よく過ごせる住まいです
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- 価格
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3,415万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字津幡ヌ
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 北鉄バス 津幡高校前バス停 徒歩2分
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- 校区
- 太白台小学校 / 津幡中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK21.5 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室6+WIC 洋室5.5 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 171.48ｍ2 （51.87坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 104.10ｍ2 （31.49坪）
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- 建築年月
- 2024年4月
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- 確認申請番号
- 第IKJC24-1317号
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- 施工会社
- 石友ホームグループ
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
エントランスクローク4 /
エントランスクローク4 / -
リビング①5 /
リビング①5 / -
リビング②6 /
リビング②6 / -
キッチン7 /
キッチン7 / -
洗面脱衣室8 /
洗面脱衣室8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
1階トイレ10 /
1階トイレ10 / -
寝室6帖11 /
寝室6帖11 / -
ウォークインクローゼット12 /
ウォークインクローゼット12 / -
洋室5.5帖13 /
洋室5.5帖13 / -
洋室6帖14 /
洋室6帖14 / -
2階トイレ15 /
2階トイレ15 /
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外観
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間取り
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玄関
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エントランスクローク
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リビング①
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リビング②
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キッチン
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洗面脱衣室
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浴室
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1階トイレ
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寝室6帖
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ウォークインクローゼット
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洋室5.5帖
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洋室6帖
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2階トイレ
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
太白台小学校まで徒歩約12分、津幡中学校まで徒歩約10分。
お子様の通学に安心感のある立地です。
カジマートみなみ店やゲンキー横浜店が近くに揃っており、
日々のお買い物にも便利ですね。
落ち着いた住環境でありながら、利便性もしっかりと兼ね備えたバランスの良いエリアです。
【物件について】
ご家族それぞれのプライベート空間をしっかりと確保できる、ゆとりある4LDKの2階建てです。
1階のLDKは16帖の広さがあり、南向きの明るい光が心地よく差し込む開放的な空間になっています。
各お部屋のクローゼットに加えて、ホールや共有スペースにも
しっかり収納が配置されているため、お荷物が多いご家族でも室内をいつでもスッキリと保つことができます。
【担当者のイチオシポイント】
石友ホームグループ施工の、非常に高い基本性能を備えた一棟。
最高水準に近い「断熱等性能等級6」および「ZEH仕様」をクリアしており
北陸の冬の寒さや夏の暑さをしっかりと和らげ、年間を通して快適な住環境とお財布に優しい省エネ生活を叶えてくれます。
明るい角地で開放感もあり、ご家族で長く安心して暮らせるお住まいをお探しの方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。
詳細情報
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- 価格
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3,415万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字津幡ヌ
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 北鉄バス 津幡高校前バス停 徒歩2分
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- 校区
- 太白台小学校 / 津幡中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK21.5 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室6+WIC 洋室5.5 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 171.48ｍ2 （51.87坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 104.10ｍ2 （31.49坪）
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- 建築年月
- 2024年4月
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- 確認申請番号
- 第IKJC24-1317号
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- 施工会社
- 石友ホームグループ
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- 道路
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南側 幅員6.00m の公道に8.10m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水道
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
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0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得等奨励金戸建て住宅を新築・増改築・購入し、津幡町に定住する方に対して60万円が交付されます。（新規転入者限定で加算額あり）
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結婚新生活支援事業補助金
所得合計が400万円未満で、ともに39歳以下の新婚夫婦に対して新たな住居の取得費用の一部最大30万円が補助されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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