高岡 上牧野 土地
正方形に近い整形地でプランの自由度が高い物件です♪
「土地価格を抑えて建物にこだわりたい方」におすすめ！
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- 価格
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380万円 (約7万円/坪)※消費税非課税 ※現況渡し
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- 所在地
- 富山県高岡市上牧野8番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 射水市コミュニティバス 善光寺西口バス停 徒歩4分
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- 校区
- 牧野小学校 / 牧野中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：181.00ｍ2 （54.75坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地写真②3 /
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現地写真③4 /
現地写真③4 / -
現地写真④5 /
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外観
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概則図
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現地写真②
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現地写真③
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現地写真④
立地の特長
立地の特長
前面道路 (4枚)
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前面道路北側(西向き)
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前面道路北側（東向き）
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前面道路西側（北向き）
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前面道路西側（南向き）
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
閑静な住宅地の一角に位置し、車通りも少なく、落ち着いた住環境が魅力の立地です。
プライベート性が高く、ゆったりとした暮らしを求める方におすすめです。
・ドラッグストアコスモス 新湊店 徒歩約8分
・スーパーマーケットバロー中曽根店 車約5分
・ローソン 射水善光寺店 徒歩約7分
日々の買い物にも便利で、生活利便性の整ったエリアです。
【物件について】
敷地面積約181㎡（約54坪）、間口約10.6m×奥行約12.25mの整形地。
幅広い建築計画が可能です。
また、建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にてご検討いただけます。
「土地価格を抑えて建物にこだわりたい方」に特におすすめの物件です。
【担当者のイチオシポイント】
本物件の最大の魅力は、約54坪の整形地でありながら380万円という価格設定です。
一般的な住宅用地と比較して取得コストを抑えられるため、
建物や外構にしっかりご予算をかけた住まいづくりが実現可能です。
また、静かな住環境とプライベート性の高さも兼ね備えており、
コストと住みやすさのバランスに優れた物件です。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
山崎海斗
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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380万円 (約7万円/坪)※消費税非課税 ※現況渡し
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- 所在地
- 富山県高岡市上牧野8番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 射水市コミュニティバス 善光寺西口バス停 徒歩4分
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- 校区
- 牧野小学校 / 牧野中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：181.00ｍ2 （54.75坪）
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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北東側 幅員4.20m の但し書き道路に10.60m接道
北西側 幅員4.30m の但し書道路に12.25m接道
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 雑種地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- -
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- 飲水
- 公営水道（引込なし）
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 牧野小学校
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- 中学校
- 牧野中学校
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- 備考
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・立地適正化計画-居住誘導区域 ・景観法による規制有
・地目変更をする場合、費用は買主負担
・上水道を引込む場合は、加入金円、工事費用等必要
・前面道路が但し書道路の為、建築の際は申請が必要
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
たかおか暮らし支援事業「まちなか区域」または「居住誘導区域」での、住宅取得やリフォームに対して最大50万円を支援する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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