金沢 入江(1) 中古一戸建て
投資用や倉庫利用など多用途に活用可能！
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- 価格
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150万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県金沢市入江1丁目239番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 入江1丁目バス停 徒歩3分
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- 校区
- 新神田小学校 / 高岡中学校
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- 間取り
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3K
1階：キッチン1.9 和室6 和室4.5 水洗 洗濯室
2階：和室6
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- 土地面積
- 53.80ｍ2 （16.27坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 46.44ｍ2 （14.04坪）
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- 建築年月
- 1965年6月
物件写真
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外観1 / -
和室6帖2 /
和室6帖2 / -
和室6帖②3 /
和室6帖②3 / -
和室4.5帖4 /
和室4.5帖4 / -
台所5 /
台所5 / -
流し台6 /
流し台6 / -
洗濯置き場7 /
洗濯置き場7 / -
トイレ8 /
トイレ8 / -
2階和室6帖①9 /
2階和室6帖①9 / -
2階和室6帖②10 /
2階和室6帖②10 /
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外観
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和室6帖
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和室6帖②
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和室4.5帖
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台所
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流し台
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洗濯置き場
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トイレ
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2階和室6帖①
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2階和室6帖②
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①（建築基準法上の道路ではありません）
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前面道路②（建築基準法上の道路ではありません）
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
生活利便施設が揃うエリアに位置し、コープたまぼこやセブンイレブンなどが身近に利用できる便利な立地です。
金沢市中心部へのアクセスも良好で、日常生活や賃貸需要の面でも魅力があります。
【物件について】
建築基準法上の道路に接していないため、再建築不可の物件ですが、その分お手頃な価格を実現。
現況を活かして居住用としてはもちろん、賃貸運用や倉庫利用など、アイデア次第でさまざまな活用が可能です。
【担当者のイチオシポイント】
不動産投資をこれから始めたい方や、できるだけ取得費用を抑えたい方におすすめ。
少額から不動産を所有できる希少な価格帯で、収益化や資産保有を検討される方にも注目いただきたい物件です。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
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- 価格
-
150万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県金沢市入江1丁目239番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 入江1丁目バス停 徒歩3分
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- 校区
- 新神田小学校 / 高岡中学校
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- 間取り
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3K
1階：キッチン1.9 和室6 和室4.5 水洗 洗濯室
2階：和室6
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- 土地面積
- 53.80ｍ2 （16.27坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 46.44ｍ2 （14.04坪）
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- 建築年月
- 1965年6月
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- 道路
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺２階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域）
・建築基準法で定められた「接道義務」を満たしていないため、確認申請が必要な行為は不可
・隣家と接しています。
・浴室なし
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
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0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは住宅ローンの5%以内（上限100万円）に子育て・移住・45歳未満・和室設置の加算を合わせ最大200万円、居住誘導区域内は2.5%以内（上限50万円）に子育て・移住の加算を合わせ最大100万円が交付されます。
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空き家リフォーム費補助
かなざわ空き家活用バンク登録物件を自己居住目的でリフォームする場合に、費用の1/2をまちなかは上限50万円（若年者は最大100万円）、まちなか以外の居住誘導区域は上限30万円などエリアに応じて補助する制度です。
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移住支援金
東京23区・神奈川・埼玉・千葉に5年以上在住または通勤していた後、金沢市へ移住し就業・起業する方に、世帯100万円・単身60万円を支給する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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