あわら 市姫(4) 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件
大手ハウスメーカー施工。管理状態良好。
あわら市中心部に位置する手堅い一棟です。
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- 価格
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4,532万円
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- 所在地
- 福井県あわら市市姫4丁目702番1，702番3 メル・プリンセ豊昂（住居表示：7番2号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 金津高校入口バス停 徒歩2分
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- 校区
- 金津小学校 / 金津中学校
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- 間取り
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2LDK×4室
1階：LDK12 洋室4.5 洋室6.6 水洗 洗面脱衣室 浴室 テラス、LDK14.6 洋室5.3 洋室6.6 水洗 洗面脱衣室 浴室 テラス
2階：LDK12.6 洋室5.1 洋室6.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー、LDK15.8 洋室4.5 洋室6.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー
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- 土地面積
- 510.06ｍ2 （154.29坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 245.69ｍ2 （74.32坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 51.64ｍ2 （15.62坪）〜70.93ｍ2 （21.45坪）
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- 建築年月
- 2011年1月
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- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
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- 満室時利回り
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7.51％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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340万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 4戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
別の角度から3 /
別の角度から3 / -
正面4 /
正面4 / -
東面5 /
東面5 / -
エントランス6 /
エントランス6 / -
建物裏側7 /
建物裏側7 / -
外部物置8 /
外部物置8 / -
駐輪場9 /
駐輪場9 / -
駐車場10 /
駐車場10 / -
目の前の公園11 /
目の前の公園11 /
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外観
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間取り
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別の角度から
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正面
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東面
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エントランス
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建物裏側
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外部物置
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駐輪場
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駐車場
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目の前の公園
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
最寄り駅の「芦原温泉駅」まで徒歩約11分。新幹線利用も可能なあわら市中心部に近い利便性の高い立地です。
二方が公道に面しており、開放感のある住環境が整っています。
南側目の前に公園があることもファミリーには嬉しいポイントです。
【物件について】
積水ハウス施工のシャーメゾンで、2011年築の軽量鉄骨造アパートです。
オール電化で管理状態も良く、外部物置、各世帯駐車場2台完備と
欲しい設備が整った物件です。
【担当者のイチオシポイント】
新築では手が届きにくい大手ハウスメーカー施工の品質をこの価格帯で手にするチャンスです。
中古物件は、取得後の修繕費が気になる場合も多いですが、本物件は管理状態も良く
暫くは大きな修繕は必要なさそうな状態です。
東南角地ですので、将来的な土地としての価値も十分にあります。
お問合せをお待ちしております。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
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- 価格
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4,532万円
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- 所在地
- 福井県あわら市市姫4丁目702番1，702番3 メル・プリンセ豊昂（住居表示：7番2号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 金津高校入口バス停 徒歩2分
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- 校区
- 金津小学校 / 金津中学校
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- 間取り
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2LDK×4室
1階：LDK12 洋室4.5 洋室6.6 水洗 洗面脱衣室 浴室 テラス、LDK14.6 洋室5.3 洋室6.6 水洗 洗面脱衣室 浴室 テラス
2階：LDK12.6 洋室5.1 洋室6.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー、LDK15.8 洋室4.5 洋室6.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー
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- 土地面積
- 510.06ｍ2 （154.29坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 245.69ｍ2 （74.32坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 51.64ｍ2 （15.62坪）〜70.93ｍ2 （21.45坪）
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- 建築年月
- 2011年1月
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- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
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- 満室時利回り
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7.51％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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340万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 4戸
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- 道路
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南側 幅員6.00m の公道に21.30m接道
東側 幅員6.00m の公道に19.60m接道
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- 駐車台数
- 8台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 軽量鉄骨造スレートぶき2階建
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- 建ぺい率
- 70％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・立地適正化計画-居住誘導区域
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店舗情報
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- 名称
- ライフ&サポートの相談室
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- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
県産材を活用したふくいの住まい支援事業県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
