砺波 太郎丸(1) 未入居一戸建て ※A棟
1階に7帖洋室を完備！二世帯居住も可能な大型住宅
耐震等級3のため、安心してお住まいいただけます。
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- 価格
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3,120万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県砺波市太郎丸1丁目6番13 ※A棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 加能越バス 豊町バス停 徒歩7分
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- 校区
- 出町小学校 / 出町中学校
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- 間取り
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4SLDK
1階：LDK16.4 洋室7 水洗 洗面 浴室
2階：寝室8.2 洋室6.1 洋室6.4 水洗 ランドリールーム
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- 土地面積
- 169.66ｍ2 （51.32坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 140.89ｍ2 （42.61坪）
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- 建築年月
- 2025年7月
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- 確認申請番号
- 第R06確認建築富建セ2374号
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- 施工会社
- 株式会社デュエット
物件写真
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
LDK①3 /
LDK①3 / -
LDK②4 /
LDK②4 / -
洋室7帖5 /
洋室7帖5 / -
洗面脱衣所6 /
洗面脱衣所6 / -
浴室7 /
浴室7 / -
1階トイレ8 /
1階トイレ8 / -
寝室8.2帖9 /
寝室8.2帖9 / -
洋室A6.1帖10 /
洋室A6.1帖10 / -
洋室B6.4帖11 /
洋室B6.4帖11 / -
2階トイレ12 /
2階トイレ12 / -
ランドリールーム13 /
ランドリールーム13 /
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外観
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玄関
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LDK①
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LDK②
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洋室7帖
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洗面脱衣所
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浴室
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1階トイレ
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寝室8.2帖
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洋室A6.1帖
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洋室B6.4帖
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2階トイレ
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ランドリールーム
間取り図
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路(北向き)
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前面道路(南向き)
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
albisとなみ店まで徒歩約6分、MEGAドン・キホーテUNY砺波店も近く、お買い物に困らない立地です。
砺波チューリップ公園も徒歩圏内のため、休日にお子様と遊んだり、毎日の散歩を楽しんだりできる豊かな住環境が魅力ですね。
【物件について】
長期優良住宅の認定を受けた、耐震等級3の安心構造です。
最大の特徴は1階にある7帖の洋室です。独立性が高く、将来的な二世帯同居や来客用の客間、テレワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な活用が可能です。
【担当者のオススメポイント】
実際に室内を拝見しましたが、建物面積が広く開放感に溢れています。
住宅性能評価を受けている高い品質はもちろん、前面道路もゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます。
性能と広さの両方にこだわりたい方に自信を持っておすすめできる一棟です。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
兼松祐太
詳細情報
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- 価格
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3,120万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県砺波市太郎丸1丁目6番13 ※A棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 加能越バス 豊町バス停 徒歩7分
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- 校区
- 出町小学校 / 出町中学校
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- 間取り
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4SLDK
1階：LDK16.4 洋室7 水洗 洗面 浴室
2階：寝室8.2 洋室6.1 洋室6.4 水洗 ランドリールーム
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- 土地面積
- 169.66ｍ2 （51.32坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 140.89ｍ2 （42.61坪）
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- 建築年月
- 2025年7月
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- 確認申請番号
- 第R06確認建築富建セ2374号
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- 施工会社
- 株式会社デュエット
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- 道路
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南西側 幅員6.00m の公道に6.30m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・司法書士、火災保険会社売主指定
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得支援事業補助金転入世帯や子育て世帯が新たに定住するため住宅を取得する場合に、借入額の10%等を基準に最大137.3万円（中古は上限50万円）を支給する事業です。
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三世代同居・近居住宅支援事業
三世代で同居・近居するための新築・取得・改修を支援する事業です。空き家を購入・改修して同居する場合は最大287.3万円（近居は最大187.3万円）が補助されます。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
