南条郡 南越前町湯尾 中古一戸建て
2022年築の美邸。18帖LDKから土間、パントリーへと繋がるゆとりある日常。
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- 価格
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2,610万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県南条郡南越前町湯尾27字赤土30番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- らくらくおでかけバス 北府区集会所バス停 徒歩2分
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- 校区
- 湯尾小学校 / 南越前中学校
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- 間取り
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3SLDK
1階：LDK18.2 和室4.5 水洗 洗面兼サンルーム 脱衣室 浴室 パントリー
2階：寝室8 洋室10.5（2部屋に分割可） 水洗 小屋裏収納
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- 土地面積
- 288.49ｍ2 （87.26坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 134.97ｍ2 （40.82坪）
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- 建築年月
- 2022年2月
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- 施工会社
- 株式会社 木だて家
物件写真
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外観1 / -
リビング2 /
リビング2 / -
ダイニング①3 /
ダイニング①3 / -
ダイニング②4 /
ダイニング②4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
和室6 /
和室6 / -
パントリ―7 /
パントリ―7 / -
洗面台8 /
洗面台8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
トイレ10 /
トイレ10 / -
階段11 /
階段11 / -
寝室①12 /
寝室①12 / -
寝室②13 /
寝室②13 / -
洋室14 /
洋室14 / -
15 /
15 /
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外観
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リビング
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ダイニング①
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ダイニング②
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キッチン
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和室
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パントリ―
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洗面台
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浴室
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トイレ
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階段
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寝室①
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寝室②
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洋室
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間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
ハピラインふくい「湯尾駅」まで徒歩約10分と、通勤・通学に心強い距離です。
お車では「今庄IC」へのアクセスも良く、県内外への移動もスムーズ。
新しく整えられた住宅地に位置し、湯尾小学校も徒歩約5分圏内と近く、豊かな自然と利便性が調和した落ち着いた住環境です。
【物件について】
2022年築、40坪の築浅住宅です。18.2帖のLDKを中心にパントリーやサンルームなど家事動線に配慮した設計が魅力。
2階には8帖の寝室と10.5帖の子供室を配置しました。
87坪の敷地を活かし、駐車スペースも4台分を確保している事も魅力的です。
【担当者のイチオシポイント】
一番の魅力は87坪の敷地がもたらす開放感です。
玄関の土間スペースやパントリーへの動線は、実際に住むほどにその便利さを実感いただけるはず。
築4年と新しく、エコキュート等の設備も充実しています。
静かな場所で、家族との時間をゆったり育みたい方にぜひお勧めしたい一邸です。
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
堀 貴裕
詳細情報
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- 価格
-
2,610万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県南条郡南越前町湯尾27字赤土30番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- らくらくおでかけバス 北府区集会所バス停 徒歩2分
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- 校区
- 湯尾小学校 / 南越前中学校
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- 間取り
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3SLDK
1階：LDK18.2 和室4.5 水洗 洗面兼サンルーム 脱衣室 浴室 パントリー
2階：寝室8 洋室10.5（2部屋に分割可） 水洗 小屋裏収納
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- 土地面積
- 288.49ｍ2 （87.26坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 134.97ｍ2 （40.82坪）
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- 建築年月
- 2022年2月
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- 施工会社
- 株式会社 木だて家
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- 道路
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南側 幅員6.00m の公道に12.45m接道
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- 駐車台数
- 4台
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- 角地
- 非亜k土地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 都市計画区域外
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 入居中
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- 入居状況
- 入居中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・敷地内に電柱あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
空き家住まい支援事業補助金空き家情報バンク登録物件の購入・リフォーム費の1/3を、それぞれ上限90万円補助する事業です。子育て世帯は最大50万円、安心R住宅購入は最大90万円が加算されます。
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マイホーム新築支援事業補助金
町内で新築住宅を建設し10年以上居住する定住者・移住者に、新築工事費の1/10（基本額上限300万円）に町外からの移住者（世帯人員1人につき40万円）・町内建築業者利用（50万円）・多世帯近居（50万円）の加算を合わせ上限500万円を補助する事業です。※令和7年7月1日以降の工事請負契約が対象
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多世帯同居リフォーム支援
新たに多世帯同居を行うためのリフォームに対して、対象経費の1/2・最大140万円を補助する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の新築に対して最大50万円を補助する事業です。越前瓦・越前和紙の上乗せ加算で合計最大70万円、リフォームは最大15万円となります。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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