南条郡 南越前町湯尾 中古一戸建て
2022年築の美邸。18帖LDKから土間、パントリーへと繋がるゆとりある日常。
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- 価格
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2,650万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 福井県南条郡南越前町湯尾27字赤土30番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- らくらくおでかけバス 北府区集会所バス停 徒歩2分
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- 校区
- 湯尾小学校 / 南越前中学校
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- 間取り
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3SLDK
1階：LDK18.2 和室4.5 水洗 洗面兼サンルーム 脱衣室 浴室 パントリー
2階：寝室8 洋室10.5（2部屋に分割可） 水洗 小屋裏収納
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- 土地面積
- 288.49ｍ2 （87.26坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 134.97ｍ2 （40.82坪）
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- 建築年月
- 2022年2月
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- 施工会社
- 株式会社 木だて家
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
リビング3 /
リビング3 / -
ダイニング①4 /
ダイニング①4 / -
ダイニング②5 /
ダイニング②5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
和室7 /
和室7 / -
パントリ―8 /
パントリ―8 / -
洗面台9 /
洗面台9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
トイレ11 /
トイレ11 / -
階段12 /
階段12 / -
寝室①13 /
寝室①13 / -
寝室②14 /
寝室②14 / -
洋室15 /
洋室15 / -
16 /
16 /
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外観
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間取り
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リビング
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ダイニング①
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ダイニング②
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キッチン
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和室
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パントリ―
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洗面台
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浴室
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トイレ
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階段
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寝室①
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寝室②
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洋室
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すでに整っており
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税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】湯尾小学校：約1000m
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【周辺施設】南越前中学校：約4200m
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【周辺施設】湯尾駅：約550m
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【周辺施設】ファミリーマート 南条店：約3700m
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【周辺施設】山本内科医院：約4200m
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【周辺施設】クスリのアオキ 南条店：約4600m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
ハピラインふくい「湯尾駅」まで徒歩約10分と、通勤・通学に心強い距離です。
お車では「今庄IC」へのアクセスも良く、県内外への移動もスムーズ。
新しく整えられた住宅地に位置し、湯尾小学校も徒歩約5分圏内と近く、豊かな自然と利便性が調和した落ち着いた住環境です。
【物件について】
2022年築、40坪の築浅住宅です。18.2帖のLDKを中心にパントリーやサンルームなど家事動線に配慮した設計が魅力。
2階には8帖の寝室と10.5帖の子供室を配置しました。
87坪の敷地を活かし、駐車スペースも4台分を確保している事も魅力的です。
【担当者のイチオシポイント】
一番の魅力は87坪の敷地がもたらす開放感です。
玄関の土間スペースやパントリーへの動線は、実際に住むほどにその便利さを実感いただけるはず。
築4年と新しく、エコキュート等の設備も充実しています。
静かな場所で、家族との時間をゆったり育みたい方にぜひお勧めしたい一邸です。
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
堀 貴裕
詳細情報
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- 価格
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2,650万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 福井県南条郡南越前町湯尾27字赤土30番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- らくらくおでかけバス 北府区集会所バス停 徒歩2分
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- 校区
- 湯尾小学校 / 南越前中学校
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- 間取り
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3SLDK
1階：LDK18.2 和室4.5 水洗 洗面兼サンルーム 脱衣室 浴室 パントリー
2階：寝室8 洋室10.5（2部屋に分割可） 水洗 小屋裏収納
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- 土地面積
- 288.49ｍ2 （87.26坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 134.97ｍ2 （40.82坪）
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- 建築年月
- 2022年2月
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- 施工会社
- 株式会社 木だて家
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- 周辺施設
- 湯尾小学校：約1000m 南越前中学校：約4200m 湯尾駅：約550m 山本内科医院：約4200m ファミリーマート 南条店：約3700m クスリのアオキ 南条店：約4600m
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- 道路
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南側 幅員6.00m の公道に12.45m接道
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- 駐車台数
- 4台
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- 角地
- 非亜k土地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 都市計画区域外
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 入居中
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- 入居状況
- 入居中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・敷地内に電柱あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
県産材を活用したふくいの住まい支援事業県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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