金沢 泉野町(2) 新築一戸建て
道路幅も確保、角地を活かした設計です。
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- 価格
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3,600万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県金沢市泉野町2丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 北陸鉄道バス 沼田町バス停 徒歩5分
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- 校区
- 泉野小学校 / 野田中学校
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- 間取り
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3SLDK
1階：LDK17 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室7＋WIC 洋室5.3 洋室5 水洗 サンルーム
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- 土地面積
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107.35ｍ2 （32.47坪）※公簿面積
有効面積： 約105.21m2 (31.82坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 94.97ｍ2 （28.72坪）
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- 建築年月
- 2026年7月 中旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第R07確認建築金沢市 000324号
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- 施工会社
- 東山建築設計事務所
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
現地写真①3 /
現地写真①3 / -
現地写真②4 /
現地写真②4 / -
現地写真③5 /
現地写真③5 /
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外観
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間取り
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現地写真①
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現地写真②
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現地写真③
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (9枚)
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前面道路①
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前面道路②
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前面道路③
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【周辺施設】金沢市立泉野小学校：約900ｍ
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【周辺施設】金沢市立野田中学校：約700ｍ
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【周辺施設】ファミリーマート_金沢泉野店：約500ｍ
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【周辺施設】セブンイレブン_金沢泉野町店：約700ｍ
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【周辺施設】金沢市立泉野図書館：約800ｍ
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【周辺施設】星稜泉野幼稚園：約1000ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
金沢文教地区「泉野エリア」。
片町スクランブル交差点まで徒歩19分のところに位置しております。
犀川も近く金沢の街並みを感じられる立地ですね。
【物件について】
コンパクトではありますが3LDK＋駐車2台程度のプラン。
文教エリアで新生活を始めるにはピッタリの間取です。
地域側前面道路幅員が狭い通りが多いですが、
本件は幅員も十分とれており角地なので広々とした点が好印象です。
【担当者のイチオシポイント】
土地価格の高いエリアの為、注文住宅建築では予算が合わない方にも手が出る価格帯のコンパクト新築住宅です。
生活しやすい無駄のない間取で、エリアにこだわってお探しの方にはお勧めの一棟です。
お問合せをお待ちしております。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
本田卓也
詳細情報
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- 価格
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3,600万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県金沢市泉野町2丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 北陸鉄道バス 沼田町バス停 徒歩5分
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- 校区
- 泉野小学校 / 野田中学校
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- 間取り
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3SLDK
1階：LDK17 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室7＋WIC 洋室5.3 洋室5 水洗 サンルーム
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- 土地面積
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107.35ｍ2 （32.47坪）※公簿面積
有効面積： 約105.21m2 (31.82坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 94.97ｍ2 （28.72坪）
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- 建築年月
- 2026年7月 中旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第R07確認建築金沢市 000324号
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- 施工会社
- 東山建築設計事務所
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- 周辺施設
- 泉野小学校 ：約900ｍ 野田中学校 ：約700ｍ 桜木幼稚園 ：約270ｍ 桜坂河岸緑地 ：約750ｍ ローソン金沢泉野町店 ：約400ｍ ファミリーマート金沢寺町店：約500ｍ マルエー泉野店 ：約600ｍ
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- 道路
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北西側 幅員5.81m の公道に5.76m接道
北東側 幅員3.68m の2項道路に13.29m接道
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- 駐車台数
- 2台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺
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- 建ぺい率
- 70％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約2.14m2
後退距離：約0.16m
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観計画区域（その他の区域）
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム もりの里支店
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- 問い合せ先
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0120-118-485 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市田上の里2丁目113番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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