津幡 太田 土地
約46坪の敷地が200万円台！ご予算を理想の建物や設備に回せます！
プライベート重視派にオススメ！
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- 価格
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280万円 (約6.1万円/坪)※消費税非課税 ※現況渡し
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字太田ア5番28、5番29（道路部分）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 新太田バス停 徒歩15分
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- 校区
- 条南小学校 / 津幡南中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：153.83ｍ2 （46.53坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地写真②3 /
現地写真②3 /
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外観
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概則図
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現地写真②
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (6枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】条南小学校：約1300m
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【周辺施設】津幡南中学校：約2000m
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【周辺施設】IR津幡駅：約1400m
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【周辺施設】アル・プラザ津幡：約1900m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
近年、新たな造成地や新築住宅が次々と誕生している
注目の「津幡町太田」エリア。
活気ある街並みへと進化を遂げる一方で、本物件は一歩奥まった場所に位置するため、
静かな暮らしが叶います。
【物件について】
敷地は約46坪。
間口が狭く道路の突き当たりという特徴を逆手に取り、
周辺相場よりも大幅に抑えた価格です！
予算を土地ではなく「こだわりの建物」に全振りできる一画です。
【担当者のイチオシポイント】
「新築したいけれど予算が…」という方にオススメです！
通り抜けの車がないため、プライバシー重視派に最適です。
周囲に新しい家が増えているからこそ、この低価格で仲間入りできるチャンスをぜひお見逃しなく。
さくらホーム野々市支店
売買アドバイザー
高田正道
詳細情報
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- 価格
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280万円 (約6.1万円/坪)※消費税非課税 ※現況渡し
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字太田ア5番28、5番29（道路部分）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 新太田バス停 徒歩15分
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- 校区
- 条南小学校 / 津幡南中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：153.83ｍ2 （46.53坪）
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- 総区画数
- 1
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- 周辺施設
- 条南小学校：約1300m 津幡南中学校：約2000m アル・プラザ津幡：約1900m IR津幡駅：約1400m クスリのアオキ津幡横浜店：2300m
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- 道路
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北西側 幅員6.00m の位置指定道路に5.30m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 100％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 指定なし
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- -
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- 飲水
- 公営水道（引込なし）
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 条南小学校
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- 中学校
- 津幡南中学校
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- 備考
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・景観法による規制有
・5番29（地目：公衆用道路 地積：34㎡ 土地面積には含まれておりません）も同時引渡し
・北東・東南側隣地と高低差あり ・建築時には、斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
・上水道を引込む場合は、加入金、工事費用等必要
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
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0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得等奨励金戸建て住宅を新築・増改築・購入し、津幡町に定住する方に対して60万円が交付されます。（新規転入者限定で加算額あり）
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結婚新生活支援事業補助金
所得合計が400万円未満で、ともに39歳以下の新婚夫婦に対して新たな住居の取得費用の一部最大30万円が補助されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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