津幡 太田 未入居一戸建て ※3号棟
特に南東向きLDKの明るさと、収納力の高さは同価格帯の物件と比べても魅力的ですね！
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- 価格
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3,390万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字太田ろ296-8
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 新太田バス停 徒歩12分
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- 校区
- 条南小学校 / 津幡南中学校
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- 間取り
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4LDK
1階；LDK18 トイレ 洗面所 脱衣室 浴室
2階：洋室7+WIC+書斎 洋室6.2 洋室5.2 洋室5.2 トイレ
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- 土地面積
- 166.82ｍ2 （50.46坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 112.61ｍ2 （34.06坪）
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- 建築年月
- 2025年2月
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- 施工会社
- 株式会社ヤマダホームズ
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
LDK①4 /
LDK①4 / -
LDK②5 /
LDK②5 / -
LDK③6 /
LDK③6 / -
キッチン①7 /
キッチン①7 / -
キッチン②8 /
キッチン②8 / -
洗面台9 /
洗面台9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
1階トイレ11 /
1階トイレ11 / -
2階洋室①12 /
2階洋室①12 / -
2階洋室②13 /
2階洋室②13 / -
収納14 /
収納14 / -
WIC、書斎15 /
WIC、書斎15 / -
2階トイレ16 /
2階トイレ16 /
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外観
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間取り
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玄関
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LDK①
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LDK②
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LDK③
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キッチン①
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キッチン②
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洗面台
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浴室
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1階トイレ
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2階洋室①
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2階洋室②
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収納
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WIC、書斎
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2階トイレ
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】条南小学校：約1000m
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【周辺施設】津幡南中学校：約1900m
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【周辺施設】アル・プラザ 津幡店：約2100m
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【周辺施設】ダイソー津幡南店：約1300m
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【周辺施設】ゲンキー条南小学校北店：約1100ｍ
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【周辺施設】セブンイレブン津幡太田店：約1400ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
自然を感じられる造成地内に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
前面道路は幅8ｍ以上と開放感があり、駐車やすれ違いもスムーズにできます！
車通りも少なく、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境がそろってます。
【物件について】
オール電化仕様＋高性能グラスウール採用で、快適性と省エネ性を両立した住まい。
南東向きの18帖LDKは陽当たり・開放感ともに良好で、家族の団らんに最適です！
食洗機付き対面キッチン、WIC・SIC・パントリーなど、「あると嬉しい」設備・収納が最初からしっかり備わっています。
脱衣室と洗面室を分けた間取りは、家事効率とプライバシー性の両面で高評価ポイントですね！
【担当者のイチオシポイント】
明るいLDKと豊富な収納、安心感のある周辺環境がそろっており、
これから長く住まう住まいとして、ぜひ一度現地でご体感いただきたい物件です。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
田端大祐
詳細情報
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- 価格
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3,390万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字太田ろ296-8
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 新太田バス停 徒歩12分
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- 校区
- 条南小学校 / 津幡南中学校
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- 間取り
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4LDK 1階；LDK18 トイレ 洗面所 脱衣室 浴室
2階：洋室7+WIC+書斎 洋室6.2 洋室5.2 洋室5.2 トイレ
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- 土地面積
- 166.82ｍ2 （50.46坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 112.61ｍ2 （34.06坪）
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- 建築年月
- 2025年2月
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- 施工会社
- 株式会社ヤマダホームズ
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- 周辺施設
- 条南小学校：約1000m 津幡南中学校：約1900m みずほ病院：約1500m アル・プラザ 津幡店：約2100m ダイソー津幡南店：約1300m ＩＲ津幡駅：約2000m
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- 道路
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北東側 幅員8.10m の公道に14.00m接道
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- 駐車台数
- 2台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
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0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得等奨励金戸建て住宅を新築・増改築・購入し、津幡町に定住する方に対して60万円が交付されます。（新規転入者限定で加算額あり）
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結婚新生活支援事業補助金
所得合計が400万円未満で、ともに39歳以下の新婚夫婦に対して新たな住居の取得費用の一部最大30万円が補助されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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