金沢 材木町 中古一戸建て
コンパクトなお家で余裕のある暮らしのご提案。
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- 価格
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750万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県金沢市材木町165番,166番（住居表示6番16号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 味噌蔵町バス停 徒歩3分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 間取り
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2LDK
1階：LDK12 シャワー室 水洗
2階：和室6 和室4
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- 土地面積
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35.79ｍ2 （10.82坪）※公簿面積
有効面積： 約34.14m2 (10.32坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 54.86ｍ2 （16.59坪）
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- 建築年月
- 不詳
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
リビング①3 /
リビング①3 / -
リビング②4 /
リビング②4 / -
リビング③5 /
リビング③5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
キッチン・洗濯機置き場7 /
キッチン・洗濯機置き場7 / -
洗面台8 /
洗面台8 / -
シャワールーム9 /
シャワールーム9 / -
トイレ10 /
トイレ10 / -
階段11 /
階段11 / -
2階和室 手前12 /
2階和室 手前12 / -
2階和室 奥13 /
2階和室 奥13 /
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外観
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間取り
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リビング①
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リビング②
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リビング③
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キッチン
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キッチン・洗濯機置き場
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洗面台
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シャワールーム
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トイレ
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階段
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2階和室 手前
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2階和室 奥
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (9枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】金沢市立兼六小学校：約 1700m
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【周辺施設】金沢市立兼六中学校：約 750m
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【周辺施設】ファミリーマート-金沢橋場町店約 ：約 350m
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【周辺施設】スギ薬局-金沢大手町店：約 350m
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【周辺施設】兼六園：約 750m
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【周辺施設】金沢城：約 800m
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【周辺施設】近江町市場：約 1100m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
風情ある浅野川のほど近く、落ち着いた雰囲気が漂う「材木町」に佇む静かな住環境。
日当たりが良く、心地よい開放感に包まれた立地です。
徒歩圏内には兼六園、ひがし茶屋街、近江町市場といった金沢を代表する観光名所が点在し、
暮らしながら観光地の魅力も楽しめます。
【物件について】
古民家の特性を生かしたリフォーム済み中古。
リビングは一部天井をとりはらい、長い年月により深みが増した梁や柱を見せることによって、住まいに落ち着きと重厚感をもたらします。
床には無垢のフローリング材を敷き、温かみのある空間となっております。
更にリフォームしたい・耐震性能を高めたいという方は内容によっては「金澤町家再生活用事業」の活用も可能です。
https://kanazawa-machiyajouho.jp/utilize/
【担当者のイチオシポイント】
金沢の中心エリアに位置しながら、観光地へのアクセスも徒歩圏内という贅沢なロケーション。
金沢の古き良き街並みに暮らしながら、こだわりの住まいを実現したい方にぜひご覧いただきたい一軒です。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
さくらホームもりの里支店
売買アドバイザー
和田拓也
詳細情報
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- 価格
-
750万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県金沢市材木町165番,166番（住居表示6番16号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 味噌蔵町バス停 徒歩3分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 間取り
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2LDK
1階：LDK12 シャワー室 水洗
2階：和室6 和室4
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- 土地面積
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35.79ｍ2 （10.82坪）※公簿面積
有効面積： 約34.14m2 (10.32坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 54.86ｍ2 （16.59坪）
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- 建築年月
- 不詳
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- 周辺施設
- 兼六小学校 ：約 750m 兼六中学校 ：約 1700m ファミリーマート 金沢橋場町店：約 350m ニュー三久 あかつき市場店 ：約 1200m クスリのアオキ 暁店 ：約 850m 敬愛病院 ：約 450m
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- 道路
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北側 幅員3.09m の公道に3.60m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 160％
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約1.65m2
後退距離：約0.46m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水道
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・１２ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、都市機能誘導区域（都心拠点） ・伝統的街並み区域‐材木町・横山町地区 ・眺望景観形成区域 卯辰山麓子来町緑地先(中遠景) 金沢城公園丑寅櫓跡(中遠景) 兼六園眺望台(中遠景) ・特定屋内広告物届出地区 ・金澤町家保全活用推進区域
・建ぺい率オーバー
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・H27年6月に内外装全面リフォーム済
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム もりの里支店
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- 問い合せ先
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0120-118-485 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市田上の里2丁目113番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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