鯖江 下河端町 新築一戸建て ※1号棟
収納充実の4LDK新築、駐車3台可能です。
南向きリビングで明るく快適な住まいです♪
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- 価格
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2,480万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県鯖江市下河端町803番3
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 福井鉄道バス アルプラザ鯖江バス停 徒歩11分
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- 校区
- 中河小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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4SLDK
1階：LDK16 和室4.5 トイレ 洗面所 浴室
2階：寝室7.5+納戸 洋室6.5 洋室6 トイレ バルコニー
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- 土地面積
- 170.67ｍ2 （51.62坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 101.25ｍ2 （30.62坪）
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- 建築年月
- 2026年4月 下旬完成予定
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- 施工会社
- 株式会社アーネスト
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
現地写真：1月29日現在3 /
現地写真：1月29日現在3 /
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外観
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間取り
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現地写真：1月29日現在
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺環境】中河小学校：約2300m
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【周辺環境】中央中学校：約1700m
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【周辺環境】アル・プラザ鯖江：約650m
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【周辺環境】ゲンキー 東鯖江店：約750m
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【周辺環境】福井県民生活協同組合 ハーツ神中店：約1100m
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【周辺環境】ローソン鯖江下河端店：約600m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
アル・プラザ鯖江まで徒歩約8分、コンビニやドラッグストアも近くに揃い、毎日の買い物や用事がスムーズにこなせる便利な立地です。
公園や医療施設も身近で、家族みんなが快適に暮らせる生活環境が整っています。
【物件について】
耐震等級3の新築4LDK住宅。明るいLDK横には洋風和室を配置し、家事スペースやお子様のお部屋、客間としても使えます。
対面キッチンを採用しており、家族との会話も弾みます。
駐車3台分確保で来客時も安心です。
【担当者のイチオシポイント】
地震に強い「耐震性能」に加え、揺れを抑える「制震性能」も兼ね備えた安心の構造です。
生活利便施設が揃った便利なエリアで、家族の暮らしを快適にサポートします！
これからの生活を心地よくスタートしたい方におすすめの物件です。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
福田健太
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,480万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県鯖江市下河端町803番3
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 福井鉄道バス アルプラザ鯖江バス停 徒歩11分
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- 校区
- 中河小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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4SLDK 1階：LDK16 和室4.5 トイレ 洗面所 浴室
2階：寝室7.5+納戸 洋室6.5 洋室6 トイレ バルコニー
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- 土地面積
- 170.67ｍ2 （51.62坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 101.25ｍ2 （30.62坪）
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- 建築年月
- 2026年4月 下旬完成予定
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- 施工会社
- 株式会社アーネスト
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- 周辺施設
- 中河小学校：約2300m 中央中学校：約1700m みずほ保育園：約550m アル・プラザ鯖江：約650m ファミリーマート神中8号店：約600m ローソン鯖江下河端店：約600m ゲンキー 東鯖江店：約750m 福井県民生活協同組合 ハーツ神中店：約1100m ドラッグストアコスモス水落店：約1100m
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- 道路
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北側 幅員6.00m の公道に7.90m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造スレート葺２階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 工業地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・建基法22条指定区域
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
伝統的民家活用推進事業自ら居住し、要件に該当する伝統的民家（推進地区内）の改修費用の一部最大150万円を補助する事業です。
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多世帯近居中古住宅取得支援事業
市内（居住誘導区域内）で直系親族と近居する者に対し戸建住宅の取得に要する費用の一部最大30万円を補助する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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