福井　西方(2)　中古一戸建て

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物件名：福井　西方(2)　中古一戸建て
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福井　西方(2)　中古一戸建て

2,770万円
和田小学校徒歩約6分、病院・スーパーも徒歩10分圏内の安心立地。
LDK16帖＋WIC・サンルーム付き、暮らしやすさが整った新築3LDK。
  • 価格
    2,770万円

    【価格に含まれるもの】

    • ・土地代金・建物代金
    • ・消費税
    ※消費税・施設負担金はかかりません。

    支払い目安

    月々 0 円
    元金
    0円／月
    利息
    0円／月
    借入額
    0万円
    総返済額
    0万円
    支払額の相談をする 無料 この地域で利用可能な各種制度
    金利（年利） ％
    0.1%3.0%
    返済期間 年
    1年50年
    頭金 万円
    0万円0万円
    ※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。
    ※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
    この地域で利用可能な各種制度 福井　西方(2)　中古一戸建てをマイリストに追加
  • 所在地
    福井市西方2丁目1408番2（住居表示：14番18）
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    京福バス 西方1丁目バス停 徒歩9分
  • 校区
    和田小学校 / 成和中学校
  • 間取り
    3LDK
    1階：LDK16　水洗　洗面脱衣室　浴室　土間収納
    2階：洋室8.5＋WIC　洋室4.5　洋室4.5　水洗　サンルーム
  • 土地面積
    125.87ｍ2 （38.07坪）※公簿面積
  • 建物面積
    88.59ｍ2 （26.79坪）
  • 建築年月
    2024年3月
  • 施工会社
    株式会社ハイエストホーム

物件写真

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  • 外観
    1 /
  • 玄関
    2 /
    玄関
    2 /
  • LDK
    3 /
    LDK
    3 /
  • 洗面脱衣室
    4 /
    洗面脱衣室
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  • 浴室
    5 /
    浴室
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  • トイレ
    6 /
    トイレ
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  • 階段
    7 /
    階段
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  • 洋室8帖①
    8 /
    洋室8帖①
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  • 洋室8帖②
    9 /
    洋室8帖②
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  • ウォークインクローゼット
    10 /
    ウォークインクローゼット
    10 /
  • 洋室4.5帖
    11 /
    洋室4.5帖
    11 /

  • 外観

  • 玄関

  • LDK

  • 洗面脱衣室

  • 浴室

  • トイレ

  • 階段

  • 洋室8帖①

  • 洋室8帖②

  • ウォークインクローゼット

  • 洋室4.5帖

間取り図

福井　西方(2)　中古一戸建ての間取り図
新築と中古の価格差は年々拡大しており、賢明な住宅購入者は中古住宅を選択肢に入れています。
安いだけじゃない!
中古住宅の様々なメリット
現況がボロボロでも大丈夫!
リフォームで十分住めます
※実際の費用は現地調査の上で確定します
※物件によってはリフォームできない場合もございます

住宅の特長

住宅の特長

立地の特長

立地の特長

前面道路 (2枚)

  • 前面道路①

  • 前面道路②

周辺施設

※周辺施設への距離は、直線距離に係数1.3を乗じた「道路距離（近似値）」を算出したものです。実際の走行距離とは多少異なる場合があります。
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。

物件担当者からのコメント

【周辺環境について】

和田小学校まで約450mと通学も安心の距離感。
嶋田病院やゲンキー勝見店、Aコープみゆき店が徒歩10分圏内にそろい、日々の買い物や通院もスムーズです。
成和中学校へも徒歩圏内で、子育て世帯にとってバランスの取れた住環境。
落ち着いた住宅街ながら、生活利便性をしっかり確保した立地が魅力です。

【物件について】

敷地約38坪に建つ、2024年3月築の新築3LDK。LDKは16帖の広さを確保し、家族が自然と集まる心地よい空間に。
1階には土間収納、2階には8.5帖の主寝室＋WIC、さらにサンルームを備え、洗濯動線や収納力にも配慮された間取りです。

【担当者のイチオシポイント】

この家は「日々の暮らしがラクになる工夫」が随所に詰まっています。
買い物や病院が近い立地に加え、室内は家事動線がとてもスムーズ。
住み始めてから実感できる“ちょうどいい快適さ”が、この住まいの一番の魅力だと思います。

さくらホーム福井支店
売買アドバイザー

堀　貴裕ほり　たかひろ

堀　貴裕

詳細情報

  • 価格
    2,770万円

    【価格に含まれるもの】

    • ・土地代金・建物代金
    • ・消費税
    ※消費税・施設負担金はかかりません。

    支払い目安

    月々 0 円
    元金
    0円／月
    利息
    0円／月
    借入額
    0万円
    総返済額
    0万円
    支払額の相談をする 無料 この地域で利用可能な各種制度
    金利（年利） ％
    0.1%3.0%
    返済期間 年
    1年50年
    頭金 万円
    0万円0万円
    ※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。
    ※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
    この地域で利用可能な各種制度 福井　西方(2)　中古一戸建てをマイリストに追加
  • 所在地
    福井市西方2丁目1408番2（住居表示：14番18）
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    京福バス 西方1丁目バス停 徒歩9分
  • 校区
    和田小学校 / 成和中学校
  • 間取り
    3LDK
    1階：LDK16　水洗　洗面脱衣室　浴室　土間収納
    2階：洋室8.5＋WIC　洋室4.5　洋室4.5　水洗　サンルーム
  • 土地面積
    125.87ｍ2 （38.07坪）※公簿面積
  • 建物面積
    88.59ｍ2 （26.79坪）
  • 建築年月
    2024年3月
  • 施工会社
    株式会社ハイエストホーム
  • 道路
    南側 幅員7.50m の公道に7.62m接道
  • 駐車台数
    3台
  • 角地
    非角地
  • 地勢
    平坦地
  • 建物構造
    木造合金メッキ鋼板葺2階建
  • 建ぺい率
    60％
  • 容積率
    200％
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 現況
    建付地
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • セット
    バック
    無し
  • 建物状況
    空家
  • 入居状況
    空家
  • 電気
    自由選択
  • ガス
    オール電化(エコキュート仕様）
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水
  • 引渡時期
    相談
  • 取引形態
    仲介
  • 権利種類
    所有権
  • 備考
    ・景観法による規制有　・立地適正化計画-居住誘導区域

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 福井支店
  • 問い合せ先
    0120-571-919 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    福井市志比口3丁目1番2号
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
  • 免許番号
    免許番号：国土交通大臣(4)8120号

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住まい探しで抑えておきたい！

【助成・優遇】制度まとめ
福井市
  • 多世帯近居中古住宅取得支援事業

    多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について、居住誘導区域内は最大60万円（区域外は30万円）を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します

  • 近居・同居リフォーム支援事業

    多世帯で同一小学校区内に近居・同居するために購入した中古住宅のリフォームについて、工事費の1/3（上限30万円）を支援する事業です。

  • 空き家取得・リフォーム支援事業

    空き家情報バンク登録物件を取得・リフォームする新婚・子育て・U・Iターン世帯に、取得は居住誘導区域内最大60万円、リフォームは上限30万円を支援する事業です。

  • 建替住宅取得支援事業

    子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。

参考（福井市 公式ホームページ）
国
補助金
  • みらいエコ住宅2026事業

    省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。

  • 先進的窓リノベ2026事業

    既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。

  • 給湯省エネ2026事業

    高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。

税制優遇
  • 住宅ローン減税

    一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。

  • 不動産取得税の軽減措置

    宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。

  • 固定資産税の軽減措置

    新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）

  • 長期優良住宅の特例措置

    長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。

※情報は2026年6月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。

※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。

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