入善 五郎八 中古一戸建て
将来も安心の1階完結型住宅！20帖LDK＋和室で広々空間
カーポート2台分付き4LDK！土間サンルームで家事ラク♪
-
- 価格
-
※施設負担金は売買価格に含めています。
-
- 所在地
- 富山県下新川郡入善町五郎八253番42
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- あいの風とやま鉄道 西入善駅 徒歩23分
-
- 校区
- 飯野小学校 / 入善西中学校
-
- 間取り
-
４LDK
1階：DK11 リビング9 和室6 洋室8 家事室 水洗 洗面脱衣室 浴室 カーポート
2階：洋室6＋WIC 洋室6+WIC 小屋裏物置
-
- 土地面積
- 291.23ｍ2 （88.09坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 121.73ｍ2 （36.82坪）
-
- 建築年月
- 2010年6月
-
- 施工会社
- 野島建設株式会社
価格内訳
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
物件写真一覧を印刷
-
外観1 / -
間取り2 / -
玄関ホール3 /
玄関ホール3 / -
LDK①4 /
LDK①4 / -
LDK②5 /
LDK②5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
家事室7 /
家事室7 / -
1F和室6帖8 /
1F和室6帖8 / -
1F洋室8帖9 /
1F洋室8帖9 / -
洗面脱衣室10 /
洗面脱衣室10 / -
浴室11 /
浴室11 / -
トイレ12 /
トイレ12 / -
2F洋室①13 /
2F洋室①13 / -
2F洋室②14 /
2F洋室②14 / -
ウォークインクローゼット15 /
ウォークインクローゼット15 / -
小屋裏収納16 /
小屋裏収納16 /
-
外観
-
間取り
-
玄関ホール
-
LDK①
-
LDK②
-
キッチン
-
家事室
-
1F和室6帖
-
1F洋室8帖
-
洗面脱衣室
-
浴室
-
トイレ
-
2F洋室①
-
2F洋室②
-
ウォークインクローゼット
-
小屋裏収納
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
-
前面道路(南向き)
-
前面道路(北向き)
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
周辺は落ち着いた住宅街で、ゆったりとした住環境が魅力のエリアです。
前面道路は約6mとゆとりがあり、お車同士のすれ違いや駐車もスムーズ◎
敷地面積は約88坪と広く、駐車スペースはカーポート2台分に加え青空駐車1台分を確保。
来客時やお子様が車を持たれる将来も安心です♪
【物件について】
築15年ながら大変丁寧に使用されており、室内状態の良さが魅力の4LDK住宅です。
約20帖の広々としたLDKには6帖の和室が隣接しており、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍。
また、1階には寝室を配置しており、将来的には1階だけで生活が完結できる間取り。
土間仕様の洗濯室兼サンルームは、天候を気にせず洗濯物を干せる便利な空間。
2階にはウォークインクローゼット付き洋室を2部屋配置。
さらに小屋裏収納も備えており、季節用品や思い出の品など収納場所に困りません♪
畳表替え、障子貼替え、照明一部設置、キッチン水栓交換、エコキュート新設、ハウスクリーニングを実施。
気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
【担当者のイチオシポイント】
実際に現地を確認しましたが、築15年という築年数以上に室内の状態が良く、大切に住まわれていたことが伝わる住宅です。
特に「1階で生活が完結できる間取り」と「土間サンルーム」は、現在のライフスタイルにも将来の暮らしにもフィットするポイント◎
約20帖のLDKや豊富な収納、3台分の駐車スペースなど、ご家族がゆとりを持って暮らせる要素が揃っています。
ぜひ現地にて、写真だけでは伝わらない室内の状態や住み心地の良さをご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
山崎海斗
詳細情報
物件資料を印刷
物件資料を印刷
-
- 価格
-
※施設負担金は売買価格に含めています。
-
- 所在地
- 富山県下新川郡入善町五郎八253番42
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- あいの風とやま鉄道 西入善駅 徒歩23分
-
- 校区
- 飯野小学校 / 入善西中学校
-
- 間取り
-
４LDK
1階：DK11 リビング9 和室6 洋室8 家事室 水洗 洗面脱衣室 浴室 カーポート
2階：洋室6＋WIC 洋室6+WIC 小屋裏物置
-
- 土地面積
- 291.23ｍ2 （88.09坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 121.73ｍ2 （36.82坪）
-
- 建築年月
- 2010年6月
-
- 施工会社
- 野島建設株式会社
-
- 道路
-
東南側 幅員6.00m の公道に17.08m接道
-
- 駐車台数
- 3台
-
- 角地
- 非角地
-
- 地勢
- 平坦地
-
- 建物構造
- 木造かわらぶき2階建
-
- 建ぺい率
- 60%
-
- 容積率
- 200%
-
- 用途地域
- 指定なし
-
- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 非線引き区域
-
- セット
バック - 無し
- セット
-
- 建物状況
- 空家
-
- 入居状況
- 空家
-
- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
-
- 飲水
- 井戸
-
- 排水
- 公共下水
-
- 引渡時期
- 契約後3週間
-
- 取引形態
- 仲介
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・景観法による規制有
・2026年5月 内装リフォーム 畳・障子貼替え、照明一部、キッチン水栓交換、エコキュート設置
・井戸あり
この物件情報を印刷する
店舗情報
-
- 店舗
- さくらホーム 富山支店
-
- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
-
- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
-
- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
持ち家住宅新築促進事業町内で新築一戸建てを取得する世帯に、転入世帯は一律70万円（町内在住は50万円）に子育て加算・里山加算（+50万円）を合算し最大130万円超を支給する事業です。
-
新婚世帯住居費等補助
新婚世帯の新居入居費・引越し・取得費に対して最大60万円を支給する制度です。
-
とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
-
再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
-
みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
-
先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
-
給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
-
住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
-
不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
-
固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
-
長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
