南砺 福光新町 中古一戸建て
広々12DKの間取り♪
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- 価格
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400万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。この地域で利用可能な各種制度
支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 富山県南砺市福光新町34番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- JR城端線 福光駅 徒歩10分
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- 校区
- 福光中部小学校 / 福光中学校
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- 間取り
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12DK
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- 土地面積
- 201.65ｍ2 （60.99坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 318.19ｍ2 （96.25坪）
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- 建築年月
- 1971年5月 1977年11月30日増築
物件写真
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
1階洋室約8.53 /
1階洋室約8.53 / -
ダイニング4 /
ダイニング4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
洗面脱衣室6 /
洗面脱衣室6 / -
浴室7 /
浴室7 / -
1階トイレ8 /
1階トイレ8 / -
1階 蔵9 /
1階 蔵9 / -
2階和室約5.6帖10 /
2階和室約5.6帖10 / -
2階和室約8帖11 /
2階和室約8帖11 / -
2階和室約9.2帖12 /
2階和室約9.2帖12 / -
2階洗面13 /
2階洗面13 / -
2階トイレ14 /
2階トイレ14 / -
3階洋室約10帖15 /
3階洋室約10帖15 /
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外観
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玄関
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1階洋室約8.5
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ダイニング
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キッチン
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洗面脱衣室
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浴室
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1階トイレ
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1階 蔵
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2階和室約5.6帖
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2階和室約8帖
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2階和室約9.2帖
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2階洗面
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2階トイレ
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3階洋室約10帖
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
JR城端線 福光駅まで徒歩10分圏内！
砺波中心部はもちろん、森本、金沢方面や津幡・かほく方面へもスムーズに移動できます。
福光インターまで車で約5分と、交通アクセスに恵まれた立地です。
【物件について】
敷地はゆとりの約60坪。
昭和52年築の住まいは、8DKと部屋数が豊富♪
片付けに困らない。2階建ての『大容量蔵』が、母屋を広々スッキリ空間に！
【担当者のイチオシポイント】
屋上から望む福光の町並みは、日々の暮らしにちょっとした特別感を与えてくれます。
自然の息吹を感じられる、心地よい空気に包まれた広々中古住宅で、新しい暮らしを始めてみませんか？
まずはぜひ一度ご内見ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
大谷良徳
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
-
400万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。この地域で利用可能な各種制度支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 富山県南砺市福光新町34番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- JR城端線 福光駅 徒歩10分
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- 校区
- 福光中部小学校 / 福光中学校
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- 間取り
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12DK
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- 土地面積
- 201.65ｍ2 （60.99坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 318.19ｍ2 （96.25坪）
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- 建築年月
- 1971年5月 1977年11月30日増築
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- 道路
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東南側 幅員5.00m の公道に5.75m接道
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- 駐車台数
- 1台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木・鉄骨造瓦葺・陸屋根4階建
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 近隣商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP+給湯灯油ボイラー
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・土蔵造瓦葺２階建 49.68㎡あり
・建物内に井戸あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
南砺市産材住宅建築・リフォーム支援南砺市産木材を1㎥以上使用して木造住宅を新築・増改築する施主に、使用量1㎥あたり3万円（最大30万円）を補助する事業です。県の「とやまの木で家づくり支援事業」と重複申請が可能です。
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定住奨励金制度
市外から転入し住宅を取得する方に、持家奨励やリフォーム奨励、市内業者・Uターン等の加算を組み合わせて補助する制度です。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
