津幡 加賀爪 中古一戸建て
リフォーム済みで即入居可♪
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- 価格
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※施設負担金は売買価格に含めています
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字加賀爪ホ40-2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 七尾線 中津幡駅 徒歩12分
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- 校区
- 津幡小学校 / 津幡中学校
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- 間取り
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5LDK
1階：LDK17 洋室5.5 トイレ 洗面室 浴室 車庫
2階：洋室7.31 洋室7.13 洋室6 洋室5.44 ベランダ
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- 土地面積
- 136.00ｍ2 （41.14坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 133.01ｍ2 （40.23坪）
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- 建築年月
- 1981年9月
価格内訳
物件写真
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
LDK3 /
LDK3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
洋室①5 /
洋室①5 / -
洗面脱衣室6 /
洗面脱衣室6 / -
浴室7 /
浴室7 / -
トイレ8 /
トイレ8 / -
洋室②9 /
洋室②9 / -
洋室③10 /
洋室③10 / -
洋室④11 /
洋室④11 / -
洋室⑤12 /
洋室⑤12 /
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外観
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玄関
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LDK
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キッチン
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洋室①
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ
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洋室②
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洋室③
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洋室④
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洋室⑤
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
中津幡・本津幡の2駅が徒歩圏内、通勤通学にアクセス良好な立地！
徒歩圏にスーパーやコンビニ、医療施設も揃い、日常生活がスムーズに整います。
津幡小・中学校も程近く小さなお子様がいるご家族にも安心♪
【物件について】
室内外装、水回り、給湯器などリフォーム済みの物件！
角地に位置し、日当たりも◎
間取りは5LDK！お荷物の多い方、ご家族の多い方でも安心です☆
【担当者のイチオシポイント】
静かな住環境でありながらも、津幡町役場、駅、国道8号線が近く、どの方面へも行きやすい立地！
リフォーム済みとなりますので、ご内見はいつでも可能！お問い合わせお待ちしております！
さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー
岸 恵梨奈
詳細情報
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- 価格
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※施設負担金は売買価格に含めています
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字加賀爪ホ40-2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 七尾線 中津幡駅 徒歩12分
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- 校区
- 津幡小学校 / 津幡中学校
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- 間取り
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5LDK 1階：LDK17 洋室5.5 トイレ 洗面室 浴室 車庫
2階：洋室7.31 洋室7.13 洋室6 洋室5.44 ベランダ
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- 土地面積
- 136.00ｍ2 （41.14坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 133.01ｍ2 （40.23坪）
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- 建築年月
- 1981年9月
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- 道路
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北側 幅員4.75m の公道に11.86m接道
東側 幅員4.85m の公道に11.88m接道
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- 駐車台数
- 2台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・リフォーム歴2026年1月●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
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0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得等奨励金町内への定住を目的に戸建て住宅を新築・購入・増改築する方に、住宅借入金等の年末残高の4%相当額（上限60万円、新規転入者は上限80万円）が交付されます。※2026年12月31日までに登記完了・居住開始する方が対象
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農村定住奨励金
40歳以下の世帯員がいる世帯が、農村地域で戸建て住宅（床面積50㎡以上・取得費200万円以上）を取得し定住する場合に20万円（世帯全員が新規転入者は40万円、16歳未満の子や孫1人につき5万円加算）が交付されます。
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三世代ファミリー同居等促進事業補助金
祖父母・親・子の三世代で同居等を行うための住宅の取得等に要する費用の一部として15万円または10万円が補助されます。
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結婚新生活支援事業
令和8年1月1日〜令和9年3月31日に婚姻届を提出した新婚夫婦の住居取得・引越し・リフォーム費用に対して上限30万円（夫婦ともに29歳以下は上限60万円）が補助されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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