富山 蓮町(5) 土地
44坪の整形地で使いやすく建築計画も行いやすい土地！
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- 価格
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330万円 (約7.5万円/坪)※消費税非課税 ※施設負担金は売買価格に含めています ※坪単価は施設負担金を含めた費用です
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- 所在地
- 富山県富山市蓮町5丁目725番2,726番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道 蓮町駅 徒歩9分
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- 校区
- 荻浦小学校 / 岩瀬中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：145.52ｍ2 （44.01坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 /
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外観
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概則図
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路(西向き)
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前面道路(東向き)
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
徒歩圏・自転車圏内に生活利便施設が充実した、暮らしやすさが魅力のエリアです。
バロー北の森店（約1,500m）や大阪屋ショップ城川原店（約2,000m）など、日常使いしやすいスーパーが揃い、毎日のお買い物も快適。
また、クスリのアオキ岩瀬店・V・drug北の森店（ともに約1,400m）も近く、急な買い足しにも安心です。
荻浦小学校（約1,200m）、岩瀬中学校（約700m）と教育施設も身近にあり、子育て世帯にもおすすめ。
利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた、永く住み続けやすい立地です。
【物件について】
富山ライトレール「蓮町」駅まで徒歩9分。通勤・通学はもちろん、お子さまの将来の通学にも便利な立地です。
敷地面積は約44.01坪。戸建て住宅として使いやすい広さで、間取りや駐車スペースの計画もしやすい整形地です。
建築条件はなく、お好みのハウスメーカーでご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能。
周囲は落ち着いた住宅街のため、子育て世帯にも安心してお住まいいただけます。
【担当者のイチオシポイント】
・小中学校や買い物施設が身近に揃い、子育て世帯にうれしい環境
・約44坪の整形地で、無駄のない間取り計画がしやすい点が魅力
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
山崎海斗
詳細情報
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- 価格
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330万円 (約7.5万円/坪)※消費税非課税 ※施設負担金は売買価格に含めています ※坪単価は施設負担金を含めた費用です
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- 所在地
- 富山県富山市蓮町5丁目725番2,726番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道 蓮町駅 徒歩9分
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- 校区
- 荻浦小学校 / 岩瀬中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：145.52ｍ2 （44.01坪）
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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南側 幅員4.20m の公道に8.23m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 168％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水道
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- 小学校
- 荻浦小学校
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- 中学校
- 岩瀬中学校
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- 備考
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・第一種高度地区（20m） ・区画整理地内
・解体売主負担
・埋蔵文化財包蔵地域（建築前には試掘調査が必要です。）
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・公共交通沿線中古住宅取得等支援事業「まちなか」「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の中古住宅を取得し居住される方への支援です。取得奨励金はまちなかの一戸建て100万円（分譲マンション50万円）、公共交通沿線の一戸建て70万円（同35万円）で、取得に伴うリフォーム・建替えには工事費等の1/2（まちなか上限100万円・沿線上限70万円）が補助されます。子育て世帯はそれぞれ30万円が加算されます。※令和8年4月1日以降の所有権保存登記が対象（旧「まちなか・公共交通沿線住宅取得支援事業」等は本制度に統合）
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太陽光発電設備及び蓄電池導入促進補助金
自家消費型の太陽光発電と家庭用蓄電池を導入する場合の補助制度です。市内事業者の利用や子育て・若者夫婦世帯への加算を含め最大83万円が交付されます。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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