金沢 玉鉾(3) 中古一戸建て
2015年リフォーム済み。
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- 価格
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1,680万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市玉鉾3丁目169番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 入江西バス停 徒歩6分
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- 校区
- 米丸小学校 / 高岡中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK14.5 洋室4 和室8 水洗 洗面脱衣室 浴室 物置
2階：洋室6 和室6+板間
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- 土地面積
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166.79ｍ2 （50.45坪）※公簿面積
有効面積： 約157.81m2 (47.73坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 108.99ｍ2 （32.96坪）
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- 建築年月
- 1974年4月 2015年5月21日 一部取壊し、増築
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
LDK①4 /
LDK①4 / -
LDK②5 /
LDK②5 / -
1階和室6 /
1階和室6 / -
縁側7 /
縁側7 / -
1階洋室8 /
1階洋室8 / -
洗面台9 /
洗面台9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
トイレ11 /
トイレ11 / -
2階洋室12 /
2階洋室12 / -
2階和室13 /
2階和室13 /
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外観
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間取り
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玄関
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LDK①
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LDK②
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1階和室
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縁側
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1階洋室
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洗面台
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浴室
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トイレ
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2階洋室
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2階和室
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
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価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路（北側）
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前面道路（西側）
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【周辺施設】金沢市立米丸小学校：約900ｍ
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【周辺施設】カレー&珈琲_ムライ食堂：約73ｍ
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【周辺施設】マツモトキヨシ(シメノドラッグ)_玉鉾店：約350ｍ
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【周辺施設】生活協同組合コープいしかわ-コープたまぼこ：約350ｍ
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【周辺施設】クスリのアオキ玉鉾店：約500ｍ
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【周辺施設】ローソン-金沢玉鉾五丁目店：約600ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
小中学校や商業施設が身近に揃う、毎日の暮らしに便利な住環境。
米丸小学校まで約900ｍ、高岡中学校まで約1,200ｍと、無理のない通学距離で子育て世帯にも安心です。
周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などが充実しており、日常のお買い物から外食まで徒歩圏内で完結。
生活利便性の高さが魅力の立地です。
【物件について】
建物は築年数こそ経過しておりますが、2015年に水回りを含むリフォームを実施済み。
室内は大変丁寧にお使いで、清潔感があり、すぐに新生活をスタートしていただけます。
「中古住宅は少し不安…」という方にも、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。
【担当者のイチオシポイント】
一番の魅力は、やはり立地です。
小中学校や商業施設が身近に揃う利便性の高いエリアでありながら、周辺相場と比較してもご検討いただきやすい価格設定。
立地・住環境・住み心地、そして価格のバランスが取れた物件です。
生活利便性を重視しつつ、将来を見据えた住まい選びをお考えの方に、ぜひ一度現地をご確認いただきたいおすすめの物件です。
さくらホームもりの里支店
売買アドバイザー
山田宏樹
詳細情報
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- 価格
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1,680万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市玉鉾3丁目169番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 入江西バス停 徒歩6分
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- 校区
- 米丸小学校 / 高岡中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK14.5 洋室4 和室8 水洗 洗面脱衣室 浴室 物置
2階：洋室6 和室6+板間
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- 土地面積
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166.79ｍ2 （50.45坪）※公簿面積
有効面積： 約157.81m2 (47.73坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 108.99ｍ2 （32.96坪）
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- 建築年月
- 1974年4月 2015年5月21日 一部取壊し、増築
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- 周辺施設
- 米丸小学校：約900ｍ 高岡中学校：約1200ｍ ドラッグストア マツモトキヨシ玉鉾店：約350ｍ クスリのアオキ玉鉾店：約500ｍ 生活協同組合コープいしかわコープたまぼこ：約350ｍ 入江第2児童公園：約280ｍ ファミリーマート金沢入江店：約450ｍ ローソン金沢玉鉾五丁目店：約600ｍ
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- 道路
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北側 幅員3.00m の公道に10.10m接道
南西側 幅員3.50m の公道に15.70m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造かわらぶき2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 160％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約8.98m2
後退距離：約0.50m
- セット
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- 建物状況
- 入居中
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- 入居状況
- 入居中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP（都市ガス引込あり）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水道
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域） ・屋外広告物（禁止地域等）許可地域
・2015年5月 リフォーム 間取り変更、キッチン 浴室 洗面 トイレ 、クロス張替え、畳表替え、駐車場拡張
・セットバック 北側距離約0.5ｍ 南西側約0.25ｍ セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
-
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
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わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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